Իրավունք 16:41 30/05/2017

Համատիրությունների խնդիրը մնում է

Համատիրությունների հետ կապված բողոքներ ստացանք, երբ դեռ էլէներգիան նոր էր թանկացել. պարզվեց Կենտրոն համայնքում ամսավարձերը այդ առթիվ ավելացել էին։ Թվում է, թե այդպես էլ պիտի լիներ՝ բազմաբնակարանը վերելակ ունի, ինչը կարող էր բերել ամսավարձի ավելացման։ Բայց անտրամաբանական էր այն, որ ոչ թե վերելակի ծախսած էլէներգիայի գումարի հաշվով էր ավելացել, այլ՝ բնակարանների քառակուսի մետրերի հաշվով։

Հիշեցնենք, որ ՀՀ քաղաքացիները իրենց սեփականությունների քառակուսի մետրերի հարկն արդեն իսկ վճարում են, իսկ համատիրությունների համար ներբնակարային հարցերի լուծում չի էլ նախատեսված։ 

Այստեղից էլ թելը ձգվեց՝  թե որքան է ծախսում բազմաբնակարանի վերելակը էլէներգիա՝  բնակիչների համար մութ է։ Ու թեև քաղաքապետարանից մեր հարցմանը պատասխանեցին, իբր յուրաքանչյուր քաղաքացի կարող է հետևել վերելակի ծախսին, այնուամենայնիվ արձանագրենք, որ դա ամենևին այդպես չէ։  Նույնիսկ նորակառույց շենքերում մուտքերի ու վերելակների հոսանքի ծախսը  իրավունք կունենա ստուգել համատիրության կողմից լիազորված անձը: 

Ընդհանրապես՝ քաղաքապետարանին նամակ գրելը անշնորհակալ գործ է՝ մի նամակ գրում եք, լավագույն դեպքում մի նամակ ստանում եք՝ բայց «պատասխանավրեպ»։ Օրինակ՝ պատասխան նամակում գրված է՝ «սեփականատերերի համաձայնությամբ»։ Այնինչ՝ սեփականատերերի վզին փաթաթվում է «շահագործման համար վճարվելիք գումարները ներառվում են տվյալ տարվա բյուջեով նախատեսված 1քմ-ի հաշվարկը», ինչից էլ՝ բողոքները։

 «Երևանի քաղաքապետարանին ուղղված Ձեր հարցմանն ի պատասխան աշխատակազմի կոմունալ տնտեսության վարչությունից տեղեկացնում են, որ բնակարանի ընդհանուր մակերեսի հաշվարկով գումարը գանձվում է շենքի ընդհանուր բաժնային սեփականության պահպանման պարտադիր նորմերի շրջանակներում իրականացվող աշխատանքների համար։ Միաժամանակ, սեփականատերերի համաձայնությամբ վերելակների սպասարկման և շահագործման համար վճարվելիք գումարները ներառվում են տվյալ տարվա բյուջեով նախատեսված 1քմ-ի հաշվարկի մեջ։   Վերելակի  էլեկտրաէներգիայի ծախսը հաշվարկվում է  տեղադրված էլ.հաշվիչի ցուցմունքին  համապատասխան՝  հոսանքի  արժեքի  չափով: Հաշվիչները  տեղադրված են «Հայաստանի էլեկտրական ցանցեր» ՓԲԸ-ի կողմից բնակիչների համար տեսանելի վայրում և յուրաքանչյուր բնակիչ այն կարող է վերահսկել»։

Ընդհանուր պատասխան՝ ինչ բաժնային սեփականության մասին է խոսքը, ինչ պահպանման նորմեր ասենք նորակառույց շենքում, ինչու է քմ-ով հաշվարկվում, եթե համատիրությունները պնդում են, որ ներբնակարային որևէ հարց իրենց չի վերաբերում։ Չկա՞ն արդյոք չափորոշիչներ, որոնք բխում են կոնկրետ սպասարկման ծառայությունների ձևից՝ վերելակ, հավաքարար։ Է՞լ ինչ։ «Դամաֆոնների» հարցը համատիրություններին չի վերաբերում, ջրի-կոյուղու հարցը շենքից դուրս ու բնակարնից ներս՝ չի վերաբերում, բակերի մասով քաղաքապետարանն է գրում իր հաշվետվության մեջ...

Բնակիչները ընդամենը երկու բան են ուզում իմանալ՝ ինչի դիմաց են իրենք վճարում ու ուր են գնում այդ գումարները։  

Մի փոքր ուշադրություն համատիրությունների թեմայով՝ ու պարզվեց, որ ընդհանրապես բնակիչների համար անհայտ է մնում, թե ինչպես է որոշվում՝ որ ծառայությունն ինչ արժե, ինչքան գումար է հավաքվում, ինչպես են դրանք օգտագործվում։
Կառավարության ուշադրությունը հրավիրեցինք հարցին։ Անցած աշնանը մեզ պատասխանեցին, թե բազմաբնակարան շենքերի համատիրությունների օրենքի նախագիծը քննարկման փուլում է, մեր դիտարկումները հաշվի կառնվեն։

Վերջին նամակին  պատասխանը համարյա նույն բովանդակության էր.
«Ի պատասխան Ձեր` ՀՀ կառավարության աշխատակազմի 2017 թվականի մայիսի 18-ի թիվ 02/22.5/11769-17 գրությամբ ՀՀ արդարադատության նախարարություն վերահասցեագրված դիմումի՝ հայտնում ենք, որ բազմաբնակարան շենքերի կառավարման և համատիրությունների բնագավառում առկա խնդիրների կարգավորման նպատակով ՀՀ վարչապետի 2016 թվականի փետրվարի 5-ի №44-Ա որոշմամբ ստեղծված միջգերատեսչական աշխատանքային խմբի և ՀՀ արդարադատության նախարարության կողմից մշակված՝ «Բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին» ՀՀ օրենքում փոփոխութուններ կատարելու մասին  ՀՀ օրենքի նախագիծը ներկայացվել է ՀՀ կառավարություն: Ներկայումս նախագիծը գտնվում է ՀՀ ԿԱ քաղաքաշինության պետական կոմիտեի, ՀՀ տարածքային կառավարման և զարգացման նախարարության և Երևանի քաղաքապետարանի հետ համաձայնեցման և լրամշակման փուլում»։

Մեկուկես տարի համատիրությունների հետ կապված նոր օրենքը կերպար չի ընդունում, իսկ խնդիրը մնում է։

Ինչո՞վ օգնենք մի նորմալ օրենք գրվի, ասե՛ք։

Ա. Ո.



Աղբյուր` Panorama.am
Share |

Լրահոս

08:30
Ավագ ուրբաթ
Ավագ ուրբաթը Հիսուս Քրիստոսի չարչարանաց, խաչելության, մահվան ու թաղման հիշատակության օրն է:
Աղբյուր` Panorama.am
07:34
Որ հասցեներում այսօր լույս չի լինի
«Հայաստանի էլեկտրական ցանցեր» փակ բաժնետիրական ընկերությունը տեղեկացնում է, որ մարտի 29-ին պլանային նորոգման աշխատանքներ...
Աղբյուր` Panorama.am
07:29
Վազգեն Ռշտունի. Դժվարին որոշում եմ կայացրել այս պահին չհավակնել ԲԴԽ դատավոր անդամի թափուր տեղին
Վերաքննիչ քրեական դատարանի դատավոր Վազգեն Ռշտունին հայտարարություն է տարածել, որում մասնավորապես ասվում է. «Ցանկանում եմ իրազեկել, որ...
Աղբյուր` Panorama.am
23:01
Ալեն Սիմոյանը մեծահոգաբար Ադրբեջանին է տալիս այն, ինչը «իրենցն է»
«Իմ միջազգային գործընկերները երբ մեկնում են Բաքու, իրենց հետ խոսելիս ասում եմ, որ մենք մտահոգություն ունենք, որ Ադրբեջանը պատրաստվում է...
Աղբյուր` Panorama.am
22:31
Ինչպե՞ս Ժաննա Անդրեասյանը դասարաններում կկրճատի աշակերտների թիվը
«Հանրակրթության նոր չափորոշիչի ներդրմանը զուգահեռ դասարաններում կկրճատվի աշակերտների թիվը, արդյունքում տարրական և միջին դասարաններում...
Աղբյուր` Panorama.am
22:13
Կայացել են ՀՀ-ի և Կորեայի արտաքին գործերի նախարարությունների միջև 5-րդ քաղաքական խորհրդակցությունները
ՀՀ ԱԳՆ-ից հայտնում են Մարտի 28-ին Երևանում կայացել են Հայաստանի Հանրապետության և Կորեայի Հանրապետության արտաքին գործերի նախարարությունների...
Աղբյուր` Panorama.am
21:58
Մայր Աթոռում կատարվեց Ոտնլվայի կարգը
Մայր Աթոռից հայտնում են. «Մարտի 28-ին՝ Ավագ Հինգշաբթի, Ն.Ս.Օ.Տ.Տ. Գարեգին Երկրորդ Ծայրագույն Պատրիարք և Ամենայն Հայոց Կաթողիկոսի...
Աղբյուր` Panorama.am
21:30
Օրակարգը մեկն է՝ հայկական պետականության փրկությունը. ՀՅԴ Բյուրո
ՀՅԴ Բյուրոյի հայտարարություն է տարածել, որում ասվում է. «Վերջին շաբաթների ընթացքում Նիկոլ Փաշինեանն ու իր վարչակազմը ևս մէկ անգամ...
Աղբյուր` Panorama.am
21:18
Գլխավոր դատախազությունը մեկնաբանել է Հայաստանի գրողների և նկարիչների միությունների շենքերը պետականացնելու իր նախաձեռնությունը
Գլխավոր դատախազությունը մեկնաբանել է «Հայաստանի գրողների միության» և Հայաստանի նկարիչների միության» շենքերը պետականացնելու իր...
Աղբյուր` Panorama.am
20:40
Լավրով. Հայաստանի իշխանությունները միտումնավոր փչացնում են հարաբերությունները Ռուսաստանի հետ
Հայաստանի և Ռուսաստանի հարաբերություններում ստեղծված իրավիճակը լավատեսություն չի ներշնչում՝ պայմանավորված Հայաստանի ղեկավարության դիրքորոշմամբ,...
Աղբյուր` Panorama.am
20:26
Տուգանքի 50 տոկոսը վճարելու դեպքում պարտավորությունը կհամարվի կատարված
ՆԳՆ կողմից իրականացված օրենսդրական բարեփոխումների արդյունքում՝ մինչև ապրիլի 5-ը կատարված իրավախախտումների շրջանակում գոյացած պարտավորությունների...
Աղբյուր` Panorama.am
20:12
«Բեմբի, գտա՞ր Ոսկեպարի 7-րդ դարի հայկական եկեղեցին, թե ադրբեջանական քարտեզներում չի երևում»․ օգտատերերը՝ Ալեն Սիմոնյանին
Երեք ԱԺ նախագահ Ալեն Սիմոնյանը լրագրողների հետ զրույցում, անդրադառնալով Տավուշի 4 գյուղերի տարածքներ Ադրբեջանին հանձնելու խնդրին, մտքի հերթական...
Աղբյուր` Panorama.am
19:48
Վիշտը պետք է հոգու մեջ լինի, ոչ թե սոցիալական ցանցերում․ Ալլա Պուգաչովան՝ Մոսկվայում տեղի ունեցած դեպքերի մասին
Ալլա Պուգաչովան խախտել է լռությունը՝ Մոսկվայում տեղի ունեցած ողբերգությունից հետո. «Վիշտը պետք է հոգու մեջ լինի, ոչ թե սոցիալական...
Աղբյուր` Panorama.am
19:31
Ամուրի շրջանում երկինքը նարնջագույն է դարձել ավազային փոթորկի պատճառով
Ամուրի շրջանը տուժել է Չինաստանից և Մոնղոլիայից եկած ավազի փոթորկից։ Բլագովեշչենսկի վրա դեղին-նարնջագույն մշուշ է կախված։ Այս մասին գրում է МИР...
Աղբյուր` Panorama.am
19:17
Զելենսկի․ Գազայում իրավիճակը շեղել է համաշխարհային ուշադրությունն Ուկրաինայից
Վլադիմիր Զելենսկին ամերիկյան CBS հեռուստաալիքին տված հարցազրույցում կրկին դժգոհել է, որ պաղեստինա-իսրայելական հակամարտությունը շեղել է...
Աղբյուր` Panorama.am
18:53
Ֆրանսիական առագաստանավը օլիմպիական ջահը կտեղափոխի Միջերկրական ծովով
Ֆրանսիայի ծովային պրեֆեկտուրան հայտարարել է, որ մայիսի 8-ին իրենց երկիր հասնող օլիմպիական կրակը կուղեկցվի ծովային հսկայական շքերթով:Այս մասին...
Աղբյուր` Panorama.am
18:44
Հայաստանի տարածքում կան փակ և դժվարանցանելի ավտոճանապարհներ
Փրկարար ծառայությունը տեղեկացնում է, որ ՀՀ տարածքում կան փակ և դժվարանցանելի ավտոճանապարհներ։ «Փակ են Արագածոտնի մարզում...
Աղբյուր` Panorama.am
18:28
Ավագ հինգշաբթին Մայր Աթոռ Սուրբ Էջմիածնում
Մարտի 28-ին՝ Ավագ հինգշաբթի, Հայաստանյայց Առաքելական Սուրբ Եկեղեցին հիշատակեց մեր Տեր և Փրկիչ Հիսուս Քրիստոսի Վերջին ընթրիքը և Սուրբ...
Աղբյուր` Panorama.am
18:13
Թուրքիան ԱՄՆ-ի հետ բանակցություններ է սկսել Ուկրաինային զինամթերք մատակարարելու հարցով
Ըստ թուրքական լրատվամիջոցների՝ Թուրքիան ԱՄՆ պաշտպանության նախարարությանը կմատակարարի զինամթերք՝ նախատեսված 116 հազար միավոր արկ 155մմ տրամաչափի...
Աղբյուր` Panorama.am
18:00
Կիրականացվի «Հարության Ավետիս» կանթեղներով երթը
Մարտի 30-ին` ժամը 20-ին, Արարատյան Հայրապետական թեմի առաջնորդանիստ Ս. Սարգիս եկեղեցուց կմեկնարկի «Հարության Ավետիս» խորագրով...
Աղբյուր` Panorama.am
17:49
20-ամյա հղի կնոջ մահվան գործով մեղադրանք է առաջադրվել երեք բժշկի
Քննչական կոմիտեի Լոռու մարզային քննչական վարչությունում քննվող քրեական վարույթի նախաքննության շրջանակներում պարզվել են 2022 թ․ օգոստոսին...
Աղբյուր` Panorama.am
17:32
Մեկնարկել է բարձրագույն կրթություն չունեցող մասնագետների արտահերթ կամավոր ատեստավորումը
ՀՀ կրթության, գիտության, մշակույթի և սպորտի նախարարությունը, հաշվի առնելով բարձրագույն կրթություն չունեցող մասնագետների հետագա մասնագիտական...
Աղբյուր` Panorama.am
17:21
Հայաստանի և Վրաստանի միջև սահմանազատումն արագ լուծվող հարց չէ. Վրացագետ
«Այսօր մենք նաև քննարկել ենք Հայաստանի և Վրաստանի միջև սահմանազատման գործընթացի ակտիվացման հնարավորությունները»,-մարտի 25-ին...
Աղբյուր` Panorama.am
17:04
Ժաննա Անդրեասյանն ասում է՝ Կոնսերվատորիայի շուրջ ոչինչ տեղի չի ունենում, բայց 6290 ստորագրությունն այլ բան է վկայում
«Կոնսերվատորիայի շուրջ ոչինչ, որևէ իրադարձություն տեղի չի ունենում»,- Ազգային ժողովում քննարկման ժամանակ ասաց ԿԳՄՍ նախարար...
Աղբյուր` Panorama.am
16:21
ՄԻԵԴ-ը նախնական ընդունել է Արթուր Դանիելյանի ու Արմեն Աշոտյանի գործերով գանգատները
Փաստաբան Տիգրան Աթանեսյանը գրում է. «Այսօր Մարդու իրավունքների եվրոպական դատարանից ստացա երկու ծանուցում՝ իմ կողմից ներկայացված...
Աղբյուր` Panorama.am
16:11
Արցախի և արցախահայերի նկատմամբ վարվող քաղաքականությամբ Նիկոլը և Ալիևը վաղուց նույնացել են. Սաղաթելյան
«Վերստին հիշեցնեմ, ՀՀ անվտանգության գլխավոր սպառնալիքը Նիկոլ Փաշինյանն է, այլ ոչ թե Արցախի պետական ինստիտուտները»:
Աղբյուր` Panorama.am
16:10
Հայաստանում բռնության դեպքերի աճի պատճառները՝ հոգեբանի դիտարկմամբ
Ի պատասխան Panorama.am-ի հարցման ՆԳՆ-ն տրամադրել է 2022 և 2023 թվականների և 2024 թվականի առաջին երկու ամիսներին ֆիզիկական ներգործության (ծեծ),...
Աղբյուր` Panorama.am
16:03
«Այրում» գինիում գտել են սինթետիկ ներկանյութ ազորուբին. ՍԱՏՄ-ն Բելառուսից նամակ է ստացել
Արարատի կոնյակի գործարան ՍՊԸ-ում վերահսկողություն կիրականացվի
Աղբյուր` Panorama.am

Տեսանյութեր

Հիմա Հայաստանին դեմ են տվել 33 քարտեզ. Սուրենյանց
12:51 28/03/2024

Հիմա Հայաստանին դեմ են տվել 33 քարտեզ. Սուրենյանց

Հետևեք մեզ և ծանոթացեք թարմ լուրերին!

Ամենից շատ կարդացված նյութեր

{"core.blocks.header.spell_message1":"\u0546\u0577\u057e\u0561\u056e \u057d\u056d\u0561\u056c\u0568` ","core.blocks.header.spell_message2":"\u0548\u0582\u0572\u0561\u0580\u056f\u0565\u055e\u056c \u0570\u0561\u0572\u0578\u0580\u0564\u0561\u0563\u0580\u0578\u0582\u0569\u0575\u0578\u0582\u0576 \u057d\u056d\u0561\u056c\u056b \u0574\u0561\u057d\u056b\u0576:"}