Տնտեսություն 16:21 08/07/2019 Հայաստան

Միջինը 10 տոկոսով անշարժ գույքի գները բարձրացել են

Հայաստանում 2018 թվականին տեղի ունեցած փոփոխություններից հետո միջինը 10 տոկոսով անշարժ գույքի գները բարձրացել են: Այս մասին այսօր լրագրողների հետ հանդիպման ժամանակ ասաց «Ակցեռն» անշարժ գույքի գործակալության տնօրեն Հակոբ  Բաղդասարյանը:

«Բնականաբար, քաղաքական փոփոխությունը չէր կարող իր ազդեցությունը չթողնել տնտեսության, մասնավորապես, անշարժ գույքի շուկայի վրա: Միջինը մոտ 10 տոկոսով անշարժ գույքը թանկացավ, բայց պահանջարկն ավելի բարձր էր, քան 10 տոկոսի հարաբերակցությունը: 30-40 %-ի չափով ակտիվություն նկատվեց, սակայն 30 տոկոս թանկացում չֆիքսվեց, քանի որ ակտիվության ցուցանիշն այլ բան է, գույքի վերջնական ձեռքբերումն՝ ուրիշ։  Այսինքն՝ ռիսկեր, սպասողական դիրքորոշում կար»,- նշեց Հակոբ Բաղդասարյանը:

Մասնագետը կարծում է, որ  այս տարի անշարժ գույքի շուկայում ակտիվության ցուցանիշը  կարող է նվազել:

Անդրադառնալով հարկային  փոփոխություններին՝ Հ.Բաղդասարյանն ասաց, որ  Հարկային օրենսգրքի փոփոխությունը 6 ամսով ուշացել է, ինչը ևս  բացասական կարող է ազդեել անշարժ գույքի շուկայի վրա. «Այսինքն՝ կան քայլեր, որոնք հետ չպետք է ընկնեն: Խելացի քայլ կատարելը մի բան է, ճիշտ ժամանակին կատարելը մեկ այլ»։

Նա միաժամանակ դրական համարեց Հարկային օրենսգրքով եկամտահարկի համահարթեցումը, ինչպես նաև փոքր ու միջին բիզնեսի համար նախատեսված պարզեցումները, որոնք հավասարակշռված վիճակ կարող են ստեղծել ոլորտում:

Նա նաև դրական համարեց եկամտահարկի հետվերադարձելիությունը, որն որդեգրվել է նախորդ կառավարության օրոք և պահպանվել է նաև գործող  կառավարության կողմից։ «Եկամտահարկի հետվերադարձելիությունն ակտիվացնում է  հիփոթեքային շուկան՝ առանց պետությանը վնաս տալու»,- ասաց մասնագետը:

Գործատուների հանրապետական միության նախագահ Գագիկ Մակարյանն էլ խոսելով՝ անշարժ գույքի հիփոթեքային վարկերից՝ նշեց, որ խոչընդոտող հանգամանքներից  մեկն այն է, որ վարկ տրամադրելու համար քաղաքացիներից հիմնականում պահանջվում է մաքուր 250 հազար դրամ աշխատավարձ. «250 հազար դրամ մաքուր աշխատավարձի դեպքում այն պետք է կազմի առնվազն 320 հազար դրամ աշխատավարձ, իսկ երիտասարդների մեծ մասը այդպիսի աշխատավարձ չի ստանում Հայաստանում։ Իհարկե նվազագույն աշխատավարձի բարձրացումը կարող է որոշ շեմերի վրա ազդել, բայց 250 հազար դրամի մասով էական փոփոխություն չի կրի»:

Ինչ վերաբերում է գույքահարկի բարձրացմանը,  Գագիկ Մակարյանն ասաց, որ գույքահարկը հիմնականում  գնում է տեղական ինքնակառավարման մարմիններին, և ենթադրել, որ գույքահարկի բարձրացումը  կհանգեցնի ՏԻՄ-երի  աշխատանքի արդյունավետության բարձրացմանը, դա այդպես չէ: «Օրինակ, Երևանի քաղաքապետարանն ունի ուռճացված ապարատ: Անշուշտ գովելի կլիներ, որ   լրացուցիչ եկամուտները ուղղեն ծառայությունների որակի բարձացմանը կամ համայնքների զարգացմանը, բայց դրա համար պետք է որոշակի վստահություն և գործիքակազմ նկատեինք»։


 



Աղբյուր` Panorama.am
Share |
Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:

Լրահոս

21:49
Վարչապետը գիտի՝ ում մեղադրել ռեկորդային թվերի համար
Ահա թե ովքեր և ինչպես են ապահովում ռեկորդային թվեր Հայաստանի համար
Աղբյուր` Panorama.am
20:55
Մինչ օրս Սյունիքի մարզում հաստատվել է կորոնավիրուսով վարակման 89 դեպք․ մարզպետարան
Սյունիքի մարզպետարանը ֆեյսբուքյան պաշտոնական էջում հրապարակել է մարզում կորոնավիրուսի տարածվածության պատկերը: «Այս պահի դրությամբ...
Աղբյուր` Panorama.am
20:54
Վթարային ջրանջատում Երևանում, Կոտայքի և Արմավիրի մարզերում հունիսի 2/3-ին
«Վեոլիա Ջուր» ընկերությունը տեղեկացնում է իր հաճախորդներին և սպառողներին, որ, վթարային աշխատանքներով պայմանավորված, ս.թ. հունիսի...
Աղբյուր` Panorama.am
20:50
Պատգամավոր Հրաչյա Հակոբյանի մոտ կորոնավիրուս չի հաստատվել
ԱԺ «Իմ քայլը» խմբակցության պատգամավոր, վարչապետի տիկին Աննա Հակոբյանի եղբայր Հրաչյա Հակոբյանը ֆեյսբուքյան իր էջում գրառում է կատարել...
Աղբյուր` Panorama.am
20:44
Երկու մանկապարտեզում արձանագրվել են խախտումներ և թերություններ
ՀՀ կրթության տեսչական մարմինը, համագործակցելով ՀՀ ոստիկանության հետ, ուժեղացված վերահսկողություն է իրականացրել Երևանի Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական...
Աղբյուր` Panorama.am
20:43
Եթե ընտանիքի մի հատվածը պետք է «դուբինկաներով» առողջություն պատադրի մյուս անդամին, մեզ համար սա լուրջ հոգեբանական գիծ է.վարչապետ
Հինգ անգամ ավելացել են հիվանդանոցային այն տեղերը, որոնք  կարող են սպասարկել կորոնավիրուսով վարակված հիվանդներին:Այս մասին պարետատան նիստից...
Աղբյուր` Panorama.am
20:42
Իշխանությունները չունեն Միքայել Մինասյանի բացահայտումներին պատասխանելու որևէ այլ տարբերակ. փաստաբան
Սուրբ Աթոռում ՀՀ նախկին դեսպան Միքայել Մինասյանի փաստաբան Միհրան Պողոսյանը ֆեյսբուքյան իր էջում գրառում է արել, որում ասվում է....
Աղբյուր` Panorama.am
20:30
Դժգոհ չենք լինի ,եթե այս տարի ունենանք ներքին զբոսաշրջության 150 տոկոս աճ.Փաշինյան
Հուլիսից Վրաստանը բացում է իր սահմանները զբոսաշրջիկների համար, բայց Հայաստանից հյուրեր չեն պատրաստվում ընդունել: Կան այլ տեղեկություններ ,թե...
Աղբյուր` Panorama.am
20:11
Հունիսի մեկի դրությամբ կայացվել է 1393 կազմակերպության գործունեության դադարեցման որոշում
ՀՀ Կառավարությունը հաղորդագրություն է տարածել , որում մասնավորապես ներկայացրել է տեսչական մարմինների ստուգումների ամփոփ պատկերը: ...
Աղբյուր` Panorama.am
20:04
Քաղաքացիների վարքի անպատասխանատվությունը ի վերջո բերելու է բուժաշխատողների հյուծմանն ու հիասթափությանը.Գևորգ Սիմոնյան
Այրվածքաբանության ազգային կենտրոնի տնօրեն Գևորգ Սիմոնյանը, ով ժամանակավորապես գործուղվել է Սուրբ Աստվածամայր բժշկական կենտրոն՝ որպես ինֆեկցիոն...
Աղբյուր` Panorama.am
20:01
Թուրքիայում ռուսական դեսպանատունը հրապարակել է սովետական պատվիրակության պատմական այցի մասին նյութեր
Թուրքիայի մայրաքաղաք Անկարայում գտնվող Ռուսաստանի դեսպանատունը ռուս-թուրքական դիվանագիտական հարաբերությունների հաստատման 100-րդ հոբելյանի...
Աղբյուր` Panorama.am
19:51
Մայիս ամսին ,մարտի հետ համեմատությամբ, ունեցել ենք 13 անգամ թվերի ավելացում.Վանյան
Այսօր մեր երկրում համաճարակային իրավիճակը  լարված է: Պարետատան նիստից հետո ճետազրույցի ընթացքում  ասաց   ...
Աղբյուր` Panorama.am
19:46
Առաջարկվում է մինչև 2 մլն դրամ վճարումն ուշացնելու դեպքում սնանկացման վարույթ չսկսել
«Առաջարկում ենք, որ մինչև 2 միլիոն դրամի դեպքում սնանկության վարույթներ չհարուցենք, այլ գանք նրան, որ այդ դեպքերում ինչ որ չափով մարելով,...
Աղբյուր` Panorama.am
19:38
Վաղարշապատի համայնքապետարանում պաշտոնատար անձանց կողմից առերևույթ թույլ տրված չարաշահումների և խախտումների գործից անջատված մասն ուղարկվել է ՀՀ գլխավոր դատախազություն
ՀՀ քննչական կոմիտեի հատկապես կարևոր գործերի քննության գլխավոր վարչությունում՝ առերևույթ յուրացում կատարելու, պաշտոնեական լիազորությունները...
Աղբյուր` Panorama.am
19:34
Հսկողությունը պետք է կատարվի ամենախիստ և չոր ձևով.ունենք 2-3օր.վարչապետ
Մեր երկրում իրավիճակը ահագնացող է: Այս մասին պարետատան նիստից հետո տեղի ունեցած ճեպազրույցի ընթացքում ասաց ՀՀ վարչապետ Նիկոլ Փաշինյանը՝...
Աղբյուր` Panorama.am
19:27
Շենգավիթ վարչական շրջանի մի քանի շենքերի բնակիչներ անտեսելով պարետատան պահանջները բակում կազմակերպել են տոնական միջոցառում.ԱԱԾ
Ս.թ. հունիսի 2-ին ՀՀ վարչապետի հանձնարարականով իրականացված անհետաձգելի միջոցառումների արդյունքում ՀՀ ազգային անվտանգության ծառայությունը պարզել...
Աղբյուր` Panorama.am
19:24
Ստուգայցեր՝ ինքնամեկուսացման ու հոգեհանգստի արարողությունների վայրեր
Ոստիկանությունը շարունակում է հանրապետության ողջ տարածքում արտակարգ ռեժիմով ծառայությունը՝ իրականացնելով Պարետի որոշումների պահանջների կատարման...
Աղբյուր` Panorama.am
19:18
Մահացել է Եվրոպայի օլիմպիական կոմիտեի նախագահը
Եվրոպայի օլիմպիական կոմիտեն (ԵՕԿ) հայտնում է, որ երկարատև հիվանդությունից հետո, 79-ը  տարեկան հասակում,  կյանքին հրաժեշտ է...
Աղբյուր` Panorama.am
19:06
ՀՀ կրթության տեսչական մարմինը մշտադիտարկումներ է իրականացրել Երևանի Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանում
ՀՀ կրթության տեսչական մարմինը, համագործակցելով ՀՀ ոստիկանության հետ, ուժեղացված վերահսկողությունէ իրականացրել Երևանի Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական...
Աղբյուր` Panorama.am
18:59
Էլեկտրիկ-մոնտյորին մեղադրանք է առաջադրվել
ՀՀ  քննչական կոմիտեի Լոռու մարզային քննչական վարչության Թումանյանի քննչական բաժնում ավարտվել է աշխատանքի պաշտպանության կանոնները խախտելու...
Աղբյուր` Panorama.am
18:49
Մահացել է կինոօպերատոր Էդուարդ Մաթևոսյանը
Վախճանվել է Հայաստանի կինեմատոգրաֆիստների միության անդամ, կինոօպերատոր Էդուարդ Մաթևոսյանը։ Լուրը հայտնում է Կինեմատոգրաֆիստների...
Աղբյուր` Panorama.am
18:44
Միավոր բնակչության օրական նոր դեպքերի քանակով աշխարհում 5-րդ հորիզոնականում ենք. Իոաննիսյան
Իշխանությունների ինքնավստահությունը, որը համատեղվում է հանրային կառավարման և քաղաքական փորձի ակնհայտ դեֆիցիտով, հասցրեց մեզ այս ռեկորդային...
Աղբյուր` Panorama.am
18:36
ՖԻՖԱ-ն կոչ է արել չպատժել ցուցարարներին համերաշխություն հայտնած խաղացողներին
Ֆուտբոլի միջազգային ասոցիացիաների ֆեդերացիան՝ ՖԻՖԱ-ն, կոչ է արել չպատժել այն խաղացողներին, որոնք խաղերի ժամանակ կաջակցեն սևամորթ  Ջորջ...
Աղբյուր` Panorama.am
18:27
«Արմավիր» ՔԿՀ-ի նախկին պաշտոնյան հանդիսությունների սրահի կառուցման համար կալանավորներից շինանյութի տեսքով ստացել է կաշառք
ՀՀ հատուկ քննչական ծառայությունում քննված քրեական գործի նախաքննության ընթացքում ձեռք բերված բավարար ապացույցների համակցությամբ հիմնավորվել է, որ...
Աղբյուր` Panorama.am
18:23
Մեկ տարում Ռուսաստանից Թուրքիա գազի մատակարարման ծավալները նվազել են 72 տոկոսով
2019թ․ մարտից մինչև 2020թ․ մարտն ընկած ժամանակահատվածում Թուրքիան 72 տոկոսով նվազեցրել է Ռուսաստանից բնական գազի ներկրումը, գրում է...
Աղբյուր` Panorama.am
18:18
Եվրահանձնաժողովի որոշմամբ՝ Հայաստանում հավաստագրված բոլոր ավիաընկերությունների մուտքն արգելվեց ԵՄ երկինք
Եվրահանձնաժողովն այսօր թարմացրել է ԵՄ օդային անվտանգության ցուցակը, որով հաստատվել է մի շարք երկրների ավիաընկերությունների ցանկը, որոնց...
Աղբյուր` Panorama.am
18:15
Տեսչական մարմինների արձանագրած խախտումները
ՀՀ սննդամթերքի անվտանգության տեսչական մարմինն այսօր շրջայց է կատարել Երևանի Մալաթիա-Սեբաստիա և Շենգավիթ վարչական շրջանների, իսկ մարզային...
Աղբյուր` Panorama.am
18:12
ՎՏԲ-Հայաստան Բանկի Գլխավոր տնօրեն Իվան Տելեգինը շնորհավորեց աշխատակիցների երեխաներին հունիսի 1-ի առթիվ
ՎՏԲ-Հայաստան Բանկի Գլխավոր տնօրեն-Տնօրինության նախագահ Իվան Տելեգինը շնորհավորեց Բանկի աշխատակիցների երեխաներին` Երեխաների պաշտպանության...
Աղբյուր` Panorama.am
18:10
Ամերիաբանկի Կապիտալի շուկաների բաժնի ղեկավարը՝ պարտատոմսերում ներդրումների շահավետության մասին
Բաժնի ղեկավար Շուշանիկ Հովսեփյանը զրուցել է «ՍիվիլՆեթ»-ի հետ։
Աղբյուր` Panorama.am
18:09
Հաշտարարի գրասենյակ կարող են դիմել նաև միկրոձեռնարկատիրության սուբյեկտները. Խաչատրյան
«Նպատակ ունենք ֆինանսական հաշտարարի գործունեության հետագա զարգացման համար իրավական հիմքեր ապահովել»,- խորհրդարանում ասաց ԱԺ...
Աղբյուր` Panorama.am

Տեսանյութեր

Արթուր Վանեցյան. Հայաստանում մարդը պետք է լավ ապրի, սա է իմ երազանքը
18:36 30/05/2020

Արթուր Վանեցյան. Հայաստանում մարդը պետք է լավ ապրի, սա է իմ երազանքը

Հետևեք մեզ և ծանոթացեք թարմ լուրերին!

Ամենից շատ կարդացված նյութեր

{"core.blocks.header.spell_message1":"\u0546\u0577\u057e\u0561\u056e \u057d\u056d\u0561\u056c\u0568` ","core.blocks.header.spell_message2":"\u0548\u0582\u0572\u0561\u0580\u056f\u0565\u055e\u056c \u0570\u0561\u0572\u0578\u0580\u0564\u0561\u0563\u0580\u0578\u0582\u0569\u0575\u0578\u0582\u0576 \u057d\u056d\u0561\u056c\u056b \u0574\u0561\u057d\u056b\u0576:"}