Հասարակություն 17:38 17/09/2019 Հայաստան

Օրինագիծն անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը և ոչ թե գույքահարկը «հաշվելու» մասին է. Կոմիտե

Կադաստրի կոմիտեն հաղորդագրություն է տարածել նախորդ շաբաթ Ազգային ժողովում քննարկված և առաջին ընթերցմամբ ընդունված «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» ՀՀ օրենքի նախագծի վերաբերյալ։

Հաղորդագրության մեջ նշվում է, որ հանրության որոշ շրջանակներում այն ստացել է «գույքահարկի օրենք», «շքեղության հարկի օրենք» անունը։

«Իրականում այն անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման մասին է։ Փաստաթղթի պաշտոնական անվանումն է՝ «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» ՀՀ օրենք և, ինչպես Ազգային ժողովի ամբիոնից իր ելույթում պարզաբանեց Կադաստրի կոմիտեի ղեկավար Սարհատ Պետրոսյանը՝ «այս օրենքի ընդունումը դեռևս չի նշանակում որևէ հարկի բարձրացում. ուղղակի սրանով ամրագրում ենք, թե պետությունը կամ հանրությունը ինչպես են շուկայականին, ընդհանրացված կամ խոշորացված՝ մոտարկված կերպով գնահատելու անշարժ գույքը»։ Այսինքն, այս օրինագիծը ոչ թե անշարժ գույքի հարկ սահմանելու, այլ ներկայումս գործող հնացած, շուկայականից խիստ տարբերվող կադաստրային արժեքները իրական, շուկայականին մոտարկված արժեքին համապատասխանեցնելու մասին է։

Այնուամենայնիվ, ՀՀ կառավարության քաղաքականությունը ենթադրում է հարկային մուտքերի ավելացում բարձրարժեք գույքերի հարկման մասով, և այս օրինագծին զուգահեռ մշակված մեթոդաբանությունը ենթադրում է բարձր արժեք ունեցող գույքի կադաստրային արժեքի էական, շուկայական արժեքին համահունչ բարձրացում։ Դա հիմք կդառնա, որպեսզի կառավարությունը՝ կիրառելով անշարժ գույքի պրոգրեսիվ հարկման մեխանիզմներ և ապահովելով հարկային բեռի արդարացի ու համարժեք բաշխում, հանդես գա բարձրարժեք գույքի հարկը բարձրացնելու նախաձեռնությամբ։ Ինչ վերաբերում է ոչ բարձրարժեք գույքին, կառավարությունը հնարավոր բոլոր քայլերը ձեռնարկելու է, որպեսզի սոցիալապես խոցելի խմբերը հարկի որևէ բարձրացում չզգան, իսկ միջին խավի դեպքում այն չնչին լինի։

2018 թվականի հունվարի 1-ից ուժի մեջ մտած ՀՀ հարկային օրենսգրքից բխում է, որ ներկայումս գործող երկու առանձին՝ հողի և շինության հարկատեսակները պետք է միավորվեն մեկ՝ «անշարժ գույքի հարկի» մեջ ։ Նպատակներն են՝ միասնական հարկի ամրագրումով պարզեցնել անշարժ գույքի գնահատման և հարկման ընթացակարգերը և մշակված մեթոդաբանությամբ ունենալ կադաստրային գնահատման շուկայականին մոտարկված համակարգ, ինչն իրականացվել է այս նախագծով։

Արդյունքում կվերացվի այսօր գոյություն ունեցող կադաստրային արժեքների և իրական շուկայի միջև եղած հսկայական և անընդունելի տարբերությունը, պետական և համայնքային հողերը կօտարվեն կամ վարձակալության կտրվեն շուկայականին մոտարկված տրամաբանությամբ, կշրջանառվեն պարապուրդում գտնվող արտադրական և ոչ միայն արտադրական գույքերը, կդյուրացվի հարկային վարչարարությունը, կունենանք գնահատման մրցունակ և միասնական համակարգ։

Օրենքի ընդունումից հետո կամրագրվեն հողի և շինության 1 քմ մակերեսի բազային արժեքներ, Հանրապետությունում այս պահին կադասատրային տարածագնահատման  16 գոտիների փոխարեն կամրագրվի նման 20 գոտի, ինչն է'լ ավելի հասցեական կդարձնի այն, կսահմանվեն հարկման բազայի նոր չհարկվող շեմը և այն միջակայքերը, որոնց  նկատմամբ կիրառվելու են դրույքաչափերը և, վերջապես, հարկման նոր դրույքաչափերը։ Օրենքի՝ գործողության մտնելու ժամկետ է ամրագրված 2021 թվականի հունվարի 1-ը։ Իսկ մինչ այդ կառավարությունը պետք է խորհրդարան ներկայացնի չհարկվող շեմն ու դրույքաչափերը սահմանող նախագծեր»,- ասված է հաղորդագրության մեջ։



Աղբյուր` Panorama.am
Share |

Լրահոս

12:28
Լենա Նազարյանն առաջարկում է կուսակցությունների ղեկավար կազմերի ձևավորմանը գործի սեռերի ապահովման սկզբունքը
«Կուսակցությունների մասին սահմանադրական օրենք, առկա խնդիրները և փոփոխությունների շրջանակը» թեմայով խորհրդարանական լսումների ժամանակ...
Աղբյուր` Panorama.am
12:28
Աբրամովիչի նախկին կինը կրկին ամուսնացել է միլիարդատիրոջ հետ
Ռուս դիզայներ Դարիա Ժուկովան, ով հանդիսանում է «Гараж» ժամանակակից արվեստի թանգարանի հիմնադիրը, ամուսնացել է հույն միլիարդատեր...
Աղբյուր` Panorama.am
12:14
Հ-6 ավտոճանապարհի մի հատվածը երկկողմանի փակ է
Աշտարակ- Եղվարդ (Հ-6, Հ-2 Եղվարդի տրանսպորտային հանգույց Մ-1) հանրապետական նշանակության ավտոճանապարհին իրականացվում են հիմնանորոգման...
Աղբյուր` Panorama.am
12:11
Հարուցվել է քրեական գործ՝ Ավանում տեղի ունեցած խուլիգանության դեպքի առթիվ
ՀՀ քննչական կոմիտեի Երևան քաղաքի քննչական վարչության Ավան և Նոր Նորք վարչական շրջանների քննչական բաժնում քննություն է տարվում՝ պարզելու...
Աղբյուր` Panorama.am
12:08
Անվտանգության խորհրդի նիստ է անցկացվել
Հայաստանի Հանրապետության վարչապետ Նիկոլ Փաշինյանի գլխավորությամբ տեղի է ունենում Անվտանգության խորհրդի նախապես պլանավորված արտահերթ նիստը:...
Աղբյուր` Panorama.am
11:47
Կրթության ոլորտի մասնագետներին ասում են՝ փորձեք այլ դաշտում այլ աշխատանք գնել
Դեռևս հունիսին լուծարված Կրթության ազգային ինստիտուտի շուրջ 400 աշխատակից մինչև օրս գործազուրկ են: Թեև արդեն մի քանի հանդիպում ունեցել են...
Աղբյուր` Panorama.am
11:41
Վրաստանի նախկին նախագահը կմնա առանց պետական պաշտպանության
Վրաստանի նախկին նախագահ Գիորգի Մարգվելաշվիլին շարունակում է կմնա առանց պետական պաշտպանության: 2019 թվականի դեկտեմբերի 16-ին լրանում է մեկ տարի...
Աղբյուր` Panorama.am
11:36
Հալեպի հոսպիտալի պետ. Դժվար իրավիճակում հայերը կանգնեցին մեր կողքին
Հալեպում Հայաստանի Հանրապետության գլխավոր հյուպատոսության հետ համագործակցությամբ՝ հոկտեմբերի 17-ին ՀՀ Հումանիտար առաքելության խմբի կողմից Հալեպի...
Աղբյուր` Panorama.am
11:34
ՌԴ-ն ՄԱԿ-ին նախագիծ է ներկայացրել Գլխավոր ասամբլեայի հանձնաժողովը ԱՄՆ-ից տեղափոխելու մասին
Ռուսաստանը պաշտոնապես ՄԱԿ-ին է ներկայացրել որոշման նախագիծ՝ զինաթափման հարցերով Գլխավոր ասամբլեայի առաջին հանձնաժողովի աշխատանքները Նյու Յորքից...
Աղբյուր` Panorama.am
11:28
«Լեոպարդ» խանութի տիրոջ վրա կրակողին դեռ չեն գտել
Երևանի Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանի Անդրանիկի փողոցում բնակելի շենքերի բակում արձակած կրակոցների հեղինակին իրավապահները դեռ չեն գտել։ Դեպքը...
Աղբյուր` Panorama.am
11:22
Մասնագետ. Ատամների կրճտոցը բուժում պահանջող խնդիր է
Շատերը նույնիսկ տեղյակ չեն, որ քնած ժամանակ ատամները կրճտացնում են։ Ոմանք էլ գիտեն այդ մասին, բայց չեն պատկերացնում, որ պարբերաբար կրկնվող...
Աղբյուր` Panorama.am
11:11
Արմեն Գյուլբուդաղյանցը հրաժարական է ներկայացրել
Ֆինլանդիայի ֆուտբոլի ազգային հավաքականից կրած 3։0 հաշվով կրած պարտությունից հետո հրաժարական է տվել Հայաստանի ֆուտբոլի ազգայական հավաքանակի...
Աղբյուր` Panorama.am
11:10
ԱԳՆ մամուլի խոսնակը պատասխանում է Մամեդյարովին․ «Կազանյան փաստաթուղթը» մերժվել է հենց Ադրբեջանի կողմից
ՀՀ ԱԳՆ մամուլի խոսնակ Աննա Նաղդալյանը մեկնաբանել է Ադրբեջանի արտաքին գործերի նախարարի՝ «Իզվեստիա» պարբերականին տված հարցազրույցի...
Աղբյուր` Panorama.am
11:07
Կուսակցությունների մասին սահմանադրական օրենքի մասին խորհրդարանական լսումները մեկնարկել են
Ազգային ժողովում մեկնարկել են լսումներ՝ «Կուսակցությունների մասին սահմանադրական օրենք, առկա խնդիրները և փոփոխությունների շրջանակը»...
Աղբյուր` Panorama.am
11:06
Հրայր Թովմասյանի նկատմամբ քաղաքական հետապնդում է իրականացվում. Արա Ղազարյան
Եթե լայն համատեքստում դիտարկենք, թե վերջին ամիսներին ինչ է ասվել ՍԴ նախագահ Հրայր Թովմասյանի հասցեին և ինչ գործողություններ են իրականացվել, ապա...
Աղբյուր` Panorama.am
11:04
Նիկոլ Փաշինյանը, իշխանության գալով, մատը մատին չի խփել փոփոխությունների համար. Հրանտ Բագրատյան
Նոր իշխանությունները դարձյալ օլիգարխների տնտեսական հիմքի վրա են ստեղծված: Այդ սպառման վրա հիմնված մոդելը միշտ առաջ է բերում և արտադրում է...
Աղբյուր` Panorama.am
10:58
Ջանջուղազյանը կարևորել է ԱԶԲ-ի հետ համագործակցությունը
ՀՀ ֆինանսների նախարար Ատոմ Ջանջուղազյանն ընդունել է Ասիական զարգացման բանկի (ԱԶԲ) Տնօրենների խորհրդի անդամ Շիվաջի Կշատռապատիի և Կենտրոնական և...
Աղբյուր` Panorama.am
10:54
Թրամփը ցնցել է համացանցը՝ հայտարարելով Իտալիան ու ԱՄՆ-ը կապված են միմյանց հետ դեռևս Հին Հռոմի ժամանակներից
ԱՄՆ նախագահ Դոնալդ Թրամփը Սպիտակ տանը հոկտեմբերի 16-ին ընդունել էր Իտալիայի նախագահ Սերջիո Մատարելային։ ԱՄՆ նախագահը հայտարարել է, որ Միացյալ...
Աղբյուր` Panorama.am
10:46
Արքայազն Ուիլյամի և կնոջ ինքնաթիռը չի կարողացել վայրէջք կատարել Պակիստանում
Ուժեղ փոթորիկի պատճառով ինքնաթիռը, որի մեջ եղել են Մեծ Բրիտանիայի արքայազն Ուիլյամը և նրա կինը՝ Քեյթ Միդլթոնը, չի կարողացել վայէջք կատարել...
Աղբյուր` Panorama.am
10:37
Ռուբեն Մելիքյան. 14:30-ին լինելու եմ ԱԱԾ շենքի դիմաց
«Իրավական ուղի» ՀԿ համահիմնադիր, արդարադատության նախկին փոխնախարար, Արցախի նախկին ՄԻՊ Ռուբեն Մելիքյանը տեղեկացնում է՝ այսօր ժամը...
Աղբյուր` Panorama.am
10:35
Լեոնարդո Դի Կապրիոն կասկածել է՝ արդյոք արժի նկարահանվել «Տիտանիկում»
Հոլիվուդյան աստղ Լեոնարդո Դի Կապրիոն հայտնի «Տիտանիկ» ֆիլմում նկարահանվելուց առաջ կասկածել է, թե արդյոք արժի համաձայնվել հանդել գալ...
Աղբյուր` Panorama.am
10:35
Նյու Յորքի իշխանությունները փակում են աշխարհում ամենամեծ բանտը
Նյու Յորքի քաղաքային խորհուրդը հավանության է արժանացրել ծրագիրը, որով նախատեսվում  է փակել Ռայկերս բանտը, որը համարվում է աշխարհում...
Աղբյուր` Panorama.am
10:15
«Ժողովուրդ»-ի զգուշացումը դատախազին ու ՀՔԾ պետին. Հեռո՛ւ մնացեք լրատվական դաշտից ու զբաղվե՛ք ձեր գործով
«Ժողովուրդ» օրաթերթի և ArmLur.am կայքի խմբագրությունը տարածել է հայտարարություն՝  ինֆորմացիայի աղբյուրը բացահայտելու վերաբերյալ...
Աղբյուր` Panorama.am
10:00
Թուրքիան համաձայնել է Սիրիայում ժամանակավոր հրադադարի․ վերջին զարգացումները
Թուրքիան համաձայնել է Սիրիայում ժամանակավոր հրադադարի․ վերջին զարգացումները Սիրիայի հյուսիս-արևելքում քուրդ զինյալների դեմ Թուրքիայի ռազմական...
Աղբյուր` Panorama.am
09:59
Ավանում հնչած կրակոցների դեպքով քրեական գործ է հարուցվել
Ավան վարչական շրջանում բնակելի  շենքերի բակում երեկ հնչած կրակոցների փաստով հարուցվել է քրեական գործ։ Բարեբախտաբար տուժած մարդիկ չկան,...
Աղբյուր` Panorama.am
09:58
«Իրատես». Վահե Գրիգորյանի և իմքայլականների արանքով սև կատու է անցել. նա վաստակել է իրեն երկրպագողների «թուքումուրը»
«Իրատես» թերթը գրում է. «Իշխանությունը համառորեն և առանց ձևականությունների ուզում է ազատվել ՍԴ նախագահ Հրայր Թովմասյանից ու...
Աղբյուր` Panorama.am
09:52
«Ժողովուրդ». «Ես ամեն ինչ արել եմ օրենքի սահմաններում»
«Ժողովուրդ» թերթը գրում է․ «Երեկ հայտնի դարձավ, որ ՀՀ ՀՔԾ-ում որոշում է կայացվել ՀՀ քրեական օրենսգրքի 300-րդ հոդվածի 1-ին...
Աղբյուր` Panorama.am
09:50
«Հրապարակ». Գևորգ Կոստանյանը պատրաստվում է հիմնովին ջախջախել քրգործը
«Հրապարակ» թերթը գրում է. «Նախկին դատախազ Գևորգ Կոստանյանը մոտ օրերս կխոսի Հրայր Թովմասյանի քրեական հետապնդման մասին՝...
Աղբյուր` Panorama.am
09:45
«Իրատես». Քայլարածները չեն հասկանում` ինչպես է դա լինում
«Իրատես» թերթը գրում է. ««Իմ քայլը» խորհրդարանական խմբակցության ամեն նիստից առաջ խիստ «վետո» է դրվում...
Աղբյուր` Panorama.am
09:41
«Ժողովուրդ». Օրենսդիր մարմնի իշխանական թևը բուռն աշխատանքային քննարկումների մեջ է
«Ժողովուրդ» թերթը գրում է․ «Այսօր խորհրդարանում նախատեսված է ՀՀ Ազգային Ժողովի նախագահ Արարատ Միրզոյանի կողմից նախաձեռնած...
Աղբյուր` Panorama.am

Տեսանյութեր

«Հակատուբերկուլյոզային դիսպանսեր»-ի աշխատակիցները բողոք են դուրս եկել
12:12 15/10/2019

«Հակատուբերկուլյոզային դիսպանսեր»-ի աշխատակիցները բողոք են դուրս եկել

Հետևեք մեզ և ծանոթացեք թարմ լուրերին!

Ամենից շատ կարդացված նյութեր

{"core.blocks.header.spell_message1":"\u0546\u0577\u057e\u0561\u056e \u057d\u056d\u0561\u056c\u0568` ","core.blocks.header.spell_message2":"\u0548\u0582\u0572\u0561\u0580\u056f\u0565\u055e\u056c \u0570\u0561\u0572\u0578\u0580\u0564\u0561\u0563\u0580\u0578\u0582\u0569\u0575\u0578\u0582\u0576 \u057d\u056d\u0561\u056c\u056b \u0574\u0561\u057d\u056b\u0576:"}