Ваш надежный источник

Hetq.am выяснил подробности сделки купли-продажи недвижимости, которую приобрел министр обороны Армении Сурен Папикян.

В статье, в частности, говорится:

«Министр обороны Сурен Папикян купил в Ереване дорогую квартиру. Сделка купли-продажи состоялась летом 2022 г., а профинансировал ее “Армэкономбанк”, принадлежащий семье депутата Национального Собрания Хачатура Сукиасяна. Здание, в котором находится купленная министром квартира, строит компания бывшего депутата, пользующегося ныне поддержкой властей Ашота Арсеняна. Hetq.am выяснил подробности сделки купли-продажи этой недвижимости.

Министр обороны Армении Сурен Папикян и его жена Армине Мурадян купили квартиру в новом жилом комплексе “Бюрех”, который строится в Ереване по адресу проспект Аршакуняц, 18/4. Здание уже полностью готово, сейчас ведутся работы по его облицовке и внутренней отделке.

Согласно данным Комитета кадастра, “право на приобретение Суреном Папикяном и Армине Мурадян квартиры в строящемся жилом комплексе (корпус “Д”) зарегистрировано 27 июля 2022 г.”.

Благодаря другому источнику Hetq.am удалось выяснить, что площадь квартиры в новостройке составляет 165 кв.метров, стоимость сделки – 69 млн драмов. На момент покупки квартира стоила 168 тысяч долларов США с учетом установленного Центробанком среднего курса валют: 1 доллар США – 410 драмов. То есть по состоянию на 27 июля цена 1 кв.метра составляла 1019 долларов. Желающие приобрести квартиры в жилом комплексе “Бюрех” сообщили нам, что до войны 2020 года, когда цены на недвижимость были ниже, 1 кв.метр жилья в этом комплексе стоил дороже – начиная с 1200 долларов за 1 кв.м (на нижних этажах – начиная с 1100 долларов).

Сегодня стоимость одного квадратного метра недвижимости в ЖК “Бюрех” начинается с 2500 долларов. В этих условиях купленная С.Папикяном квартира стоит 169 млн драмов, или около 412 тысяч долларов, однако глава Минобороны приобрел ее за 69 млн драмов, или за 168 тыс. долларов.

Мы направили Сурену Папикяну письменный запрос, которым просили разъяснить, как ему удалось купить эту квартиру дешевле почти на 100 млн драмов.

В своем ответе министр сообщил, что купил квартиру в июле 2022 г. за счет кредита, полученного в “Армэкономбанке”. “Касаясь поднятого вами вопроса, отмечу, что для получения более точных данных о рыночной стоимости упомянутой квартиры следует обратиться в компанию, занимающуюся продажей  жилья в многоквартирном здании”,- написал С.Папикян, тем самым фактически не изложив обстоятельства удачной сделки.

Для получения разъяснений мы обратились также к директору компании-застройщика ЖК “Бюрех” - ЗАО “Джермук групп”. Поскольку в телефонном разговоре с представителем компании нам не удалось получить конкретную информацию о том, когда они ответят на наши вопросы, мы решили опубликовать материал. А ответ на наш запрос мы представим сразу по его получении». 

Подробности – в первоисточнике