Տնտեսություն 12:56 11/09/2019 Հայաստան

Բարձրարժեք անշարժ գույքի հարկը կավելանա

ՀՀ Ազգային ժողովն առաջին ընթերցմամբ քննարկում է «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» ՀՀ օրենքի նախագիծը։

Նախագծի նպատակն է՝ անշարժ գույքի շուկայի աստիճանական զարգացման պարագայում Հայաստանի Հանրապետությունում ներդնել անշարժ գույքի միասնական գնահատման և հարկման համակարգ:

Ներկայումս շենքերի, շինությունների կադաստրային գնահատությունն իրականացվում է «Գույքահարկի մասին» ՀՀ օրենքի բաղկացուցիչ մասը կազմող հավելվածով սահմանված շենքերի, շինությունների գնահատման կարգերի համաձայն, որոնք մշակվել են 2000-2002 թվականների անշարժ գույքի շուկայի վերլուծական տվյալների հիման վրա: Իսկ հողամասերի կադաստրային գնահատությունը հարկման նպատակով իրականացվում է 1994-2002 թվականներին ընդունված ՀՀ կառավարության տարբեր որոշումներով սահմանված կարգերի համաձայն: Արդյունքում գործող կարգերով հաշվարկված շենքերի, շինությունների և հողամասերի կադաստրային արժեքները չեն արտացոլում ներկայիս անշարժ գույքի շուկայի իրական պատկերը, և դրանք խիստ տարբերվում են ներկայիս շուկայական արժեքներից:

Անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտեի նախագահ Սարհատ Պետրոսյանն ասաց, որ  նախագծի նպատակն է պարզեցնել ընթացակարգերը, հող և գույք կամ շինություն հասկացությունները միացնել և որպես մեկ ամբողջական անշարժ գույք դիտարկել: Բացի այդ, նախատեսվում է շուկայականին մոտարկված ձևով ունենալ կադաստրային գնահատման համակարգ, որը պետք է օգտագործել և  հարկման, և օտարման դեպքերում:

Նրա խոսքով՝  արդյունքում կունենան մրցունակ և միասնական գնահատման համակարգ, կվերացվի այսօր գոյություն ունեցող կադաստրային արժեքի և շուկայական գնի միջև  գոյություն ունեցող հսկայական և անընդունելի տարբերությունը, պետական և համայանքային հողերը կօտարվեն կամ վարձակալության կտրվեն շուկայականին մոտ արժեքով: Բացի այդ, ըստ Սահրատ Պետրոսյանի, ենթադրվում է, որ փոփոխություններից հետո հարկային մուտքերը կավելանան` բարձրարժեք գույքի հարկումից։

Նա նաև նշեց, որ սա թույլ կտա ակտիվացնել պարապուրդում գտնվող արտադրական և ոչ միայն արտադրական գույքերի շրջանառությանը, քանի որ հսկայական քանակությամբ գույք չի շրջանառվում ու տնտեսական արդյունք չի ապահովում։

Նախագծում կատարվող փոփոխություններից հետո կառավարության որոշմամբ կֆիքսվեն գույքի բազային արժեքը, ինչպես նաև կադաստրային տարածագնահատման գոտիները։ Ներկայումս Հայաստանը բաժանված է 12 գոտու, փոփոխությունների արդյունքում այն կդառնա 20։

«Բացի այդ, Կառավարությունը սահմանելու է չհարկվող շեմը, դրույքաչափը, ինչպես նաև այն միջակայքը, որ դրույքաչափերի մասով կլինեն փոփոխություններ։ Նշեմ, որ այս օրենքի ընդունումը դեռևս չի նշանակում որևէ հարկի բարձրացում, ուղղակի մենք սրանով ֆիքսում ենք մի մեթոդաբանություն, որ պետությունը կարողանա շուկայականին մոտարկված չափով գնահատել անշարժ գույքը»,- ասաց Սարհատ Պետրոսյանը։



Աղբյուր` Panorama.am
Share |

Հարակից հրապարակումներ`

Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:

Լրահոս

20:34
Արմեն Թավադյանի գույքի վրա կալանք է դրվել
«5-րդ ալիք» ՀԸ սեփականատեր Արմեն Թավադյանի գույքի վրա կալանք է դրվել։ Այս մասին գրում է NEWS.am-ը , որի թղթակցին հայտնել է ...
Աղբյուր` Panorama.am
20:31
Ելիզաբեթ II-ը ստորագրել է Brexit-ի փաստաթուղթը
Մեծ Բրիտանիայի թագուհի Ելիզաբեթ Երկրորդը ստորագրել է Եվրամիությունից երկրի դուրս գալու մասին փաստաթուղթը: Այս մասին Twitter- ում հայտնել է...
Աղբյուր` Panorama.am
20:21
Արման Սարգսյանի պրոֆեսինալ գործողությունների արդյունքում՝ իրավիճակը հաղթահարվեց հնարավոր ամենամեղմ սցենարով.վարչապետ
ՀՀ վարչապետ Նիկոլ Փաշինյանը ֆեյսբուքյան իր էջում անդրադարձել է Էրեբունի պլազայում տեղի ունեցած դեպքին: Նա մասնավորապես բարձր է գնահատել ՀՀ...
Աղբյուր` Panorama.am
20:15
Ռուզան Մանթաշյանը «վերահրավիրվեց» մասնակցելու Դրեզդենում փետրվարի 7-ին տեղի ունենալիք Օպերային Պարահանդեսին.Պապյան
Օպերային երգչուհի,  ՀՀ ժողովրդական արտիստ Հասմիկ Պապյանը ֆեյսբուքյան իր էջում անդրադարձել  հայ երգչուհու ՝ Ռուզան Մանթաշյանի հետ...
Աղբյուր` Panorama.am
20:12
Ստիպված ենք հասկանալ ՆԱՏՕ-ին Թուրքիայի անդամության կարևորությունը.Յենս Ստոլտենբերգ
«Ստիպված ենք հասկանալ ՆԱՏՕ-ին Թուրքիայի անդամության կարևորությունը»: Այսպիսի հայտարարարությամբ է հանդես եկել ՆԱՏՕ-ի գլխավոր...
Աղբյուր` Panorama.am
20:05
Կոռուպցիայի ընկալման 2019 թվականի համաթիվը ցույց է տալիս հակակոռուպցիոն ջանքերի լճացում G7 երկրներում
Կոռուպցիայի ընկալման 2019 թվականի համաթիվը ցույց է տալիս հակակոռուպցիոն ջանքերի լճացում G7 երկրներում: Այս մասին տեղեկանում...
Աղբյուր` Panorama.am
19:56
Ուրարտուն ընկերական հանդիպում կանցկացնի ռուսական ակումբի հետ
Վաղը՝ հունվարի 24-ին «Ուրարտուն» ստուգողական հանդիպում կանցկացնի ռուսական «Արմավիրի» հետ, տեղեկացնում է ակումբի մամուլի...
Աղբյուր` Panorama.am
19:48
Էրեբունի պլազայում կրակոցներ արձակած տղամարդը ձերբակալվել է
ՀՀ քննչական կոմիտեի դեպարտամենտի տեղեկատվության և հասարակայնության հետ կապերի բաժնի պետ Նաիրա Հարությունյանը ֆեյսբուքյան իր էջում գրում է....
Աղբյուր` Panorama.am
19:44
ՀՀ տարածքում կան փակ և դժվարանցանելի ավտոճանապարհներ
Արտակարգ իրավիճակների նախարարությունը տեղեկացնում է, որ հունվարի 23-ին՝ ժամը 18:50-ի դրությամբ ՀՀ տարածքում կան փակ և դժվարանցանելի...
Աղբյուր` Panorama.am
19:35
Ձեռնաշղթաներ չհագցնելը բանակցության պայման է եղել և վնասազերծման կարևոր բաղադրիչ.Ահարոնյան
ՀՀ ոստիկանության հասրակայնության հետ կապերի և լրատվության վարչության պետ Աշոտ Ահարոնյանը ֆեյսբուքյան իր էջում գրառում է կատարել՝ անդրադառնալով...
Աղբյուր` Panorama.am
19:33
Քրեական ենթամշակույթի դեմ արդյունավետ պայքարի համար անհրաժեշտ է համակողմանի աշխատանք. ՄԻՊ
Քրեական ենթամշակույթի դեմ արդյունավետ պայքարի համար անհրաժեշտ է համակողմանի աշխատանք: Այս մասին ֆեյսբուքյան իր էջում գրել է մարդու իրավունքների...
Աղբյուր` Panorama.am
19:22
ԲԴԽ-ն ընդունել է ԵՄ պատվիրակությանը
Բարձրագույն դատական խորհրդի նախագահ Ռուբեն Վարդազարյանը, Խորհրդի անդամ Վիգեն Քոչարյանը հունվարի 22-ին ընդունեցին Եվրոպական հանձնաժողովի...
Աղբյուր` Panorama.am
19:13
Սանասարյան հանի վարձակալության հանձնելը վիրավորում է հանրային խիղճը և անտեսում դատական գործընթացները. Փայլան
Թուրքիայի քրդամետ «Ժողովուրդների դեմոկրատական կուսակցության» (ԺԴԿ-HDP) հայ պատգամավոր Կարո Փայլանը հարցում է կատարել Թուրքիայի...
Աղբյուր` Panorama.am
19:04
Նիկոլ Փաշինյանը և Ստեֆ Բլոկը քննարկել են հայ-նիդերլանդական հարաբերությունների զարգացման հեռանկարները
Վարչապետ Նիկոլ Փաշինյանն ընդունել է պաշտոնական այցով Հայաստան ժամանած Նիդերլանդների Թագավորության արտաքին գործերի նախարար Ստեֆ Բլոկի գլխավորած...
Աղբյուր` Panorama.am
18:53
Զինհաշմանդամ մարզիկները մասնակցում են Գերմանիայում անցկացվող ուսումնամարզական հավաքին
ՀՀ պաշտպանության նախարարության, Գերմանիայի Դաշնային Հանրապետության զինված ուժերի և Ռազմական սպորտի միջազգային խորհրդի  (CISM) եռակողմ ...
Աղբյուր` Panorama.am
18:42
26 երկրների 35 մենասահորդներ հանդես եկան կարճ ծրագրում
Ավստրիայի Գրաց քաղաքում մեկնարկել է  գեղասահքի Եվրոպայի առաջնությունը: 26 երկրների 35 մենասահորդներ / տղամարդիկ / հանդես եկան  կարճ...
Աղբյուր` Panorama.am
18:31
Ժան Պոլ Գոտյեի վերջին ցուցադրությունը
«Նորաձևությունը ողջ կյաքում»
Աղբյուր` Panorama.am
18:23
Դուք օլիմպիական ոգու և մթնոլորտի լավագույն դեսպաններն եք.ՄՕԿ նախագահ
Ձմեռային պատանեկան օլիմպիական երրորդ խաղերի մրցանակակիրները հավաքվել էին  Լոզանի « Medal Plaza »  հրապարակում, որտեղ տեղի...
Աղբյուր` Panorama.am
18:15
Ուսումնական տագնապ N զորամասում
Ենթակա ստորաբաժանումների զինծառայողների տեսական գիտելիքներն ու գործնական հմտությունները մարտական պատրաստականության «Բարձր» աստիճանի...
Աղբյուր` Panorama.am
18:12
2020թ. հունվարի 23-ի դրությամբ կան 40 գործող սպանդանոցներ
Սննդամթերքի անվտանգության տեսչական մարմինի տեղեկատվության և հասարակայնության հետ կապերի բաժինը տեղեկացնում է, որ գործող սպանդանոցները, 2020թ....
Աղբյուր` Panorama.am
18:02
Հունվարի 29-ին «Արշակ Բ» օպերան նվիրվում է Գեղամ Գրիգորյանի հիշատակին
Ալ.Սպենդիարյանի անվան օպերայի և բալետի ազգային ակադեմիական թատրոնում հունվարի 29-ին ներկայացվելու է Տիգրան Չուխաջյանի «Արշակ Բ»...
Աղբյուր` Panorama.am
17:56
Ինչ խնդիրներ կան կաթնամթերքի՝ մասնավորապես պանրի շուկայում
Վարչապետ Նիկոլ Փաշինյանը գործադիրի այսօրվա նիստում անդրադարձավ սպառողներին մատակարարվող կաթնամթերքի որակին։  «Այսօր Հայաստանում...
Աղբյուր` Panorama.am
17:50
Պեկինում կորոնավիրուսի պատճառով չեղարկվել են Նոր տարվա միջոցառումները
Պակինի իշխանությունները որոշել են չեղարկել քաղաքում լուսնային օրացույցով  Նոր տարվա առիթով ծրագրված միջոցառումները: Ինտերֆաքսի հաղորդմամբ,...
Աղբյուր` Panorama.am
17:33
Արտոնություն է տրամադրվել գյուղմթերքի վերամշակմամբ զբաղվող ընկերությանը
Կառավարությունը բավարարել է «Դուստր Մարիաննա» ՍՊԸ-ի ներկայացրած հայտը՝ գերակա ոլորտում իրականացվող ներդրումային ծրագրի շրջանակում...
Աղբյուր` Panorama.am
17:32
Աշխատող ուսանողների ուսման վարձը պետությունը կփոխանցի. օրենքի նախագիծ
Բոլոր այն ուսանողները, ովքեր կառավարության սահմանած մասնագիտությունները սովորելուն զուգահեռ կաշխատեն, ուսումնական տարվա ավարտից հետո ...
Աղբյուր` Panorama.am
17:22
Բացառիկ կադրեր. YerevanToday-ը՝ հյուրանոց զինված տղամարդու մուտքը, Radio Aurora-ն՝ բանակցությունը
Yerevan.Today-ը, որի խմբագրությունը տեղակայված է Էրեբունի Պլազա հյուրանոցում, բացառիկ կադրեր է հրապարակել զինված տղամարդու՝ հյուրանոց մուտք...
Աղբյուր` Panorama.am
17:21
Կառավարությունն իջեցրել է ընտանեկան և սոցիալական նպաստի իրավունք տվող սահմանային միավորը
Կառավարությունն ընդունել է որոշում՝ 2020 թվականին ընտանեկան նպաuտի, սոցիալական նպաստի, հրատապ oգնությունների վճարման գործընթացը կարգավորելու...
Աղբյուր` Panorama.am
17:16
Բորսայում գրանցված ընկերությունների արժեթղթերը ֆինսանսավորողները կազատվեն եկամտահարկից
«Մենք ձեռնարկություններին կոչ ենք անում միջոցներ ներգրավելուց միայն բանկերին չապավինել»,- խորհրդարանում ասաց ԱԺ «Իմ...
Աղբյուր` Panorama.am
17:08
Ըստ Թրանսփարենսի Ինթերնեշնլի՝ ԱՊՀ երկրների մեջ ամենամեծ առաջընթացը գրանցել է Հայաստանը. Փաշինյան
 «Կոռուպցիայի ինդեքս- 2019» Թրանսփարենսի Ինթերնեշնլ միջազգային կազմակերպության հրապարակած զեկույցի համաձայն, ԱՊՀ երկրների մեջ...
Աղբյուր` Panorama.am
17:08
Օրվա լուսանկարը՝ Էրեբունի Պլազայի կրակողը մոտենում է ոստիկանական մեքենային
Ֆեյսբուքը օրվա ամենադրամատիկ դեպքը՝ Էրեբունի Պլազա ներխուժումն ու կրակոցները դիտելուց հետո քննարկում է, թե ինչպես է ոստիկանություն տարվել օրվա...
Աղբյուր` Panorama.am

Տեսանյութեր

ՍԴ դեպի միապետություն ճանապարհի վերջին օղակն է մնացել. Արսեն Բաբայան
12:01 27/12/2019

ՍԴ դեպի միապետություն ճանապարհի վերջին օղակն է մնացել. Արսեն Բաբայան

Հետևեք մեզ և ծանոթացեք թարմ լուրերին!

Ամենից շատ կարդացված նյութեր

{"core.blocks.header.spell_message1":"\u0546\u0577\u057e\u0561\u056e \u057d\u056d\u0561\u056c\u0568` ","core.blocks.header.spell_message2":"\u0548\u0582\u0572\u0561\u0580\u056f\u0565\u055e\u056c \u0570\u0561\u0572\u0578\u0580\u0564\u0561\u0563\u0580\u0578\u0582\u0569\u0575\u0578\u0582\u0576 \u057d\u056d\u0561\u056c\u056b \u0574\u0561\u057d\u056b\u0576:"}