Տնտեսություն 12:56 11/09/2019 Հայաստան

Բարձրարժեք անշարժ գույքի հարկը կավելանա

ՀՀ Ազգային ժողովն առաջին ընթերցմամբ քննարկում է «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» ՀՀ օրենքի նախագիծը։

Նախագծի նպատակն է՝ անշարժ գույքի շուկայի աստիճանական զարգացման պարագայում Հայաստանի Հանրապետությունում ներդնել անշարժ գույքի միասնական գնահատման և հարկման համակարգ:

Ներկայումս շենքերի, շինությունների կադաստրային գնահատությունն իրականացվում է «Գույքահարկի մասին» ՀՀ օրենքի բաղկացուցիչ մասը կազմող հավելվածով սահմանված շենքերի, շինությունների գնահատման կարգերի համաձայն, որոնք մշակվել են 2000-2002 թվականների անշարժ գույքի շուկայի վերլուծական տվյալների հիման վրա: Իսկ հողամասերի կադաստրային գնահատությունը հարկման նպատակով իրականացվում է 1994-2002 թվականներին ընդունված ՀՀ կառավարության տարբեր որոշումներով սահմանված կարգերի համաձայն: Արդյունքում գործող կարգերով հաշվարկված շենքերի, շինությունների և հողամասերի կադաստրային արժեքները չեն արտացոլում ներկայիս անշարժ գույքի շուկայի իրական պատկերը, և դրանք խիստ տարբերվում են ներկայիս շուկայական արժեքներից:

Անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտեի նախագահ Սարհատ Պետրոսյանն ասաց, որ  նախագծի նպատակն է պարզեցնել ընթացակարգերը, հող և գույք կամ շինություն հասկացությունները միացնել և որպես մեկ ամբողջական անշարժ գույք դիտարկել: Բացի այդ, նախատեսվում է շուկայականին մոտարկված ձևով ունենալ կադաստրային գնահատման համակարգ, որը պետք է օգտագործել և  հարկման, և օտարման դեպքերում:

Նրա խոսքով՝  արդյունքում կունենան մրցունակ և միասնական գնահատման համակարգ, կվերացվի այսօր գոյություն ունեցող կադաստրային արժեքի և շուկայական գնի միջև  գոյություն ունեցող հսկայական և անընդունելի տարբերությունը, պետական և համայանքային հողերը կօտարվեն կամ վարձակալության կտրվեն շուկայականին մոտ արժեքով: Բացի այդ, ըստ Սահրատ Պետրոսյանի, ենթադրվում է, որ փոփոխություններից հետո հարկային մուտքերը կավելանան` բարձրարժեք գույքի հարկումից։

Նա նաև նշեց, որ սա թույլ կտա ակտիվացնել պարապուրդում գտնվող արտադրական և ոչ միայն արտադրական գույքերի շրջանառությանը, քանի որ հսկայական քանակությամբ գույք չի շրջանառվում ու տնտեսական արդյունք չի ապահովում։

Նախագծում կատարվող փոփոխություններից հետո կառավարության որոշմամբ կֆիքսվեն գույքի բազային արժեքը, ինչպես նաև կադաստրային տարածագնահատման գոտիները։ Ներկայումս Հայաստանը բաժանված է 12 գոտու, փոփոխությունների արդյունքում այն կդառնա 20։

«Բացի այդ, Կառավարությունը սահմանելու է չհարկվող շեմը, դրույքաչափը, ինչպես նաև այն միջակայքը, որ դրույքաչափերի մասով կլինեն փոփոխություններ։ Նշեմ, որ այս օրենքի ընդունումը դեռևս չի նշանակում որևէ հարկի բարձրացում, ուղղակի մենք սրանով ֆիքսում ենք մի մեթոդաբանություն, որ պետությունը կարողանա շուկայականին մոտարկված չափով գնահատել անշարժ գույքը»,- ասաց Սարհատ Պետրոսյանը։



Աղբյուր` Panorama.am
Share |

Հարակից հրապարակումներ`

Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:

Լրահոս

22:42
Հրդեհ՝ Մատենադարանի հետնամասում
Այսօր ժամը 21։15-ին Ճգնաժամային կառավարման ազգային կենտրոն ահազանգ է ստացվել, որ Երևանի Սարալանջի խճուղում՝ Մատենադարանի հետնամասում, տարբեր...
Աղբյուր` Panorama.am
21:00
Առաջիկայում ևս սահմանին սադրանքների մեծ ռիսկը կպահպանվի. Աբրահամյան
«Հենակետ» վերլուծական կենտրոնի ղեկավար, Արցախի Հանրապետության նախագահի նախկին խորհրդական Տիգրան Աբրահամյանը ֆեյսբուքյան էջում գրում...
Աղբյուր` Panorama.am
20:22
Հանրահավաքին Խաչիկ Ասրյանին հենց բեմի վրա տուգանեցին
Երևանի Ազատության հրապարակում կայացավ  «Միասնական Հայաստան» ազգային շարժման հանրահավաքը՝ «Հեռացնե՛նք  Նիկոլին»...
Աղբյուր` Panorama.am
20:15
«Մանկան տուն» ՊՈԱԿ-ի երկու աշխատակցուհիներ ձերբակալվել են
...սաների նկատմամբ Ֆիզիկական ուժեղ ցավ կամ հոգեկան ուժեղ տառապանք պատճառելու կասկածանքով
Աղբյուր` Panorama.am
20:09
ՀՀ պաշտպանության նախարարը և ԶՈՒ գլխավոր շտաբի պետը մասնակցել են հավաքների ամփոփմանը
Սեպտեմբերի 19-ին ՀՀ ՊՆ Վ. Սարգսյանի անվան ռազմական համալսարանում ամփոփվել են զինված ուժերի դեսանտագրոհային, հատուկ նշանակության, հետախուզական...
Աղբյուր` Panorama.am
20:00
Հայաստանում արտադրական դժբախտ պատահարների 66%-ը եղել է հանքագործական աշխատանքների ժամանակ
Ըստ ՀՀ կազմակերպություններում աշխատանքային գործունեության ընթացքում ժամանակավոր անաշխատունակության, դժբախտ պատահարների և վնասվածքների վերաբերյալ...
Աղբյուր` Panorama.am
19:45
Ճապոնիան 2,6 մլրդ դոլար ներդրում կկատարի տիեզերքի հետազոտման գործում
Հաջորդ ֆինանսական տարում (2021 թ. ապրիլի 1-2022 թ. մարտի 31) Ճապոնիայի ավիատիեզերական գործակալության («JAXA») բյուջեն կկազմի...
Աղբյուր` Panorama.am
19:30
COVID-19- ը կարող է կործանարար լինել ուղեղի համար. գիտնականներ
Կորոնավիրուսային վարակը կարող է կործանարար լինել ուղեղի համար, հայտնում է «Nature» ամսագիրը՝ հղում կատարելով Լիվերպուլի համալսարանի,...
Աղբյուր` Panorama.am
19:15
«Եվրատեսիլ»-ի կազմակերպիչները մրցույթի համար պատրաստել են չորս սցենար
«Եվրատեսիլ» միջազգային երաժշտական մրցույթի կազմակերպիչները հայտարարել են հաջորդ տարի միջոցառման անցկացման չորս տարբերակ: 360tv.ru-ի...
Աղբյուր` Panorama.am
19:00
ԱՄՆ-ում ավելի քան 50 միլիոն դոլար է հավաքվել՝ Լենինի մարմինը գնելու համար
Ամերիկացի նկարիչ Դեյվիդ Դատունան հայտարարել է, որ Վլադիմիր Լենինի մարմինը գնելու համար ԱՄՆ-ում արդեն հավաքվել է ավելի քան 50 միլիոն դոլար: Այս...
Աղբյուր` Panorama.am
18:45
Ամենաարդյունավետ նիհարելու միջոցը՝ առանց դիետաների
Բարսելոնայի «Ալիմմենտա» կլինիկայի սննդաբան Ադրիանա Օրոսն հայտնել է՝ որն է նիհարելու ամենաարագ և ամենահեշտ միջոցը, փոխանցում է...
Աղբյուր` Panorama.am
18:30
«Նոր որակի իշխանությունն այլընտրանք չունի»
ՀՅԴ ՀԳՄ նախաձեռնությամբ տեղի է ունեցել կուսակցության մարզային կառույցների ներկայացուցիչների ընդլայնված խորհրդակցություն
Աղբյուր` Panorama.am
18:15
Եղիսաբեթ Երկրորդը պրոդյուսեր Հարվի Վայնշտեյնին զրկել է Ասպետական ​​շքանշանից
Մեծ Բրիտանիայի թագուհի Եղիսաբեթ Երկրորդը որոշել է պրոդյուսեր Հարվի Վայնշտեյնին հանել Բրիտանական կայսրության բարձրագույն շքանշանի՝ ասպետների...
Աղբյուր` Panorama.am
18:08
Ֆինանսների նախարարությունը բացառում է, որը գործը կապ ունի Մկոյանի քաղաքական գործունեության հետ
Վրաստանի Ֆինանսների նախարարության Քննչական ծառայությունից հաստատում են, որ Սամցխե-Ջավախքի տարածաշրջանում գործող գազային ընկերություններից...
Աղբյուր` Panorama.am
18:00
«Փոքր մեղվի մեծ ճամփորդությունը»՝ երեխաների օգնությամբ
Սոս Սարգսյանի անվան Համազգային թատրոնի բեմում
Աղբյուր` Panorama.am
17:48
Պետրոսյանը նշել է Ստեպանենկոյից ամուսնալուծության պատճառը
Հումորիստ Եվգենի Պետրոսյանը նշել է Ելենա Ստեպանենկոյից ամուսնալուծության պատճառը: Արտիստի խոսքով, իր նախկին կինը իրեն կյանքից դուրս էր նետել։...
Աղբյուր` Panorama.am
17:37
Աղի արտադրությունն աճել է
ՀՀ վիճակագրական կոմիտեի հրապարակած տվյալների համաձայն՝ Հայաստանում 2020 թվականի հունվար-հուլիսին 6,8%-ով  աճել է աղի արտադրության ծավալը՝...
Աղբյուր` Panorama.am
17:26
Մեկնարկել է Եվրոպայի պատանեկան օնլայն առաջնությունը
Հայ շախմատիստներից հաջող են մեկնարկել Ռոբերտ Փիլիպոսյանը, Էմին Օհանյանը, Էրիկ Չաքրյանը, Ալեն Երեմյանը, Միլենա Գասպարյանը, Աստղիկ Հակոբյանը և Ասյա Եդիգրարյանը.
Աղբյուր` Panorama.am
17:15
Հունաստանում հզոր ցիկլոնը երկու մարդու կյանք է խլել
Հունաստանի տարածքով միջերկրածովյան հզոր ցիկլոնի անցման արդյունքում երկու մարդ է մահացել, երեք հոգի անհայտ կորել է, փոխանցում...
Աղբյուր` Panorama.am
17:09
«Կինոն երբեք չի մեռնի»
Համաճարակի ֆոնին Սան Սեբաստիայում բացվում է կինոփառատոն
Աղբյուր` Panorama.am
17:00
COVID-19-ից ապաքինված մայրը կարող է երեխային փոխանցել հակամարմիններ
COVID-19- ով վարակված և առողջացած կինը կրծքի կաթի հետ մեկտեղ կարող է իր երեխային փոխանցել կորոնավիրուսի հակամարմիններ: Բայց կրծքով կերակրման...
Աղբյուր` Panorama.am
16:53
ՌԴ-ն ԵԱՏՄ երկրներից միայն Հայաստանի հետ սահմանը չի բացում
Ռուսաստանը սեպտեմբերի 21-ից վերսկսում է թռիչքները ԵԱՏՄ երկրներից Բելառուսի, Ղազախստանի և Ղրղզստանի հետ։ ՏԱՍՍ-ի հաղորդմամբ, այս մասին ուրբաթ օրը...
Աղբյուր` Panorama.am
16:46
Բրիտանիայի արտգործնախարարի թիկնապահը լիցքավորված ատրճանակը ինքնաթիռում է մոռացել
Բրիտանիայի արտաքին գործերի նախարար Դոմինիկ Ռաաբի անվտանգության աշխատակիցը լիցքավորված ատրճանակը պատահաբար թողել է Վաշինգտոնից Լոնդոն հասած...
Աղբյուր` Panorama.am
16:35
Երևան-Մեղրի ճանապարհին բռնկված բեռնատարը նախնական տվյալներով տեղափոխում էր կարագ
Այսօր  ժամը 11։38-ին Սյունիքի մարզային ճգնաժամային կառավարման կենտրոն ահազանգ է ստացվել, որ Մեղրի-Վարդանիձոր ավտոճանապարհին հրդեհ է բռնկվել...
Աղբյուր` Panorama.am
16:27
Կորոնավիրուսով վարակված կինը մասնակցել է թոռան հարսանիքին և մահացել
Կորոնավիուսով վարակված մի կին մահացել է թոռան հարսանիքին մասնակցելուց մի քանի օր անց, հայտնում է «The Sun»-ը: Նորապսակները...
Աղբյուր` Panorama.am
16:15
«Լոռի»-ն բրազիլացի նոր հարձակվող ունի
Բրազիլացի հարձակվող Կլաուդիր Մարինի Ջունիորը վերադարձել է Հայաստան և պայմանագիր կնքել «Լոռիի» հետ, տեղեկացնում է ակումբի մամուլի...
Աղբյուր` Panorama.am
16:07
Այգուտում մոտ 170 հակ անասնակեր է այրվել
Սեպտեմբերի 18-ին, ժամը 21։15-ին Գեղարքունիքի մարզային ճգնաժամային կառավարման կենտրոն ահազանգ է ստացվել, որ Այգուտ գյուղում այրվում է կուտակած...
Աղբյուր` Panorama.am
16:00
Հյ.Իռլանդիայի առողջապահության նախարարն ասել է՝ Վան Մորիսոնի աշխատանքները վտանգավոր են
Հյուսիսային Իռլանդիայի առողջապահության նախարարը հորդորել է զգուշանալ հեղինակ-կատարող Վան Մորիսոնի աշխատանքներից: «Ես չգիտեմ, թե որտեղ...
Աղբյուր` Panorama.am
15:47
Նավալնին պատմել է կոմայից դուրս գալու և իր բուժման մասին
Բլոգեր Ալեքսեյ Նավալնին խոսել է կոմայից դուրս գալու և Բեռլինի «Չարիտե» հիվանդանոցում բուժում ստանալու մասին, փոխանցում է...
Աղբյուր` Panorama.am
15:35
Երեք պատանիները դպրոցից գողացել են ջեռուցման համակարգի չուգունե ռադիատորներ
Ոստիկանության Մարտունու բաժնի ՔՀԲ ծառայողները սեպտեմբերի 18-ին, գողություն կատարելու կասկածանքով, Գեղարքունիքի մարզի Վաղաշեն գյուղի գերեզմանոցի...
Աղբյուր` Panorama.am

Տեսանյութեր

Խաղողի գինը եղել ա 170 դրամ Քոչարյանի ժամանակ, բա ի՞նչ եղավ հիմա էդ գինը․ խաղողագործ
15:43 17/09/2020

Խաղողի գինը եղել ա 170 դրամ Քոչարյանի ժամանակ, բա ի՞նչ եղավ հիմա էդ գինը․ խաղողագործ

Հետևեք մեզ և ծանոթացեք թարմ լուրերին!

Ամենից շատ կարդացված նյութեր

{"core.blocks.header.spell_message1":"\u0546\u0577\u057e\u0561\u056e \u057d\u056d\u0561\u056c\u0568` ","core.blocks.header.spell_message2":"\u0548\u0582\u0572\u0561\u0580\u056f\u0565\u055e\u056c \u0570\u0561\u0572\u0578\u0580\u0564\u0561\u0563\u0580\u0578\u0582\u0569\u0575\u0578\u0582\u0576 \u057d\u056d\u0561\u056c\u056b \u0574\u0561\u057d\u056b\u0576:"}