Տնտեսություն 12:56 11/09/2019 Հայաստան

Բարձրարժեք անշարժ գույքի հարկը կավելանա

ՀՀ Ազգային ժողովն առաջին ընթերցմամբ քննարկում է «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» ՀՀ օրենքի նախագիծը։

Նախագծի նպատակն է՝ անշարժ գույքի շուկայի աստիճանական զարգացման պարագայում Հայաստանի Հանրապետությունում ներդնել անշարժ գույքի միասնական գնահատման և հարկման համակարգ:

Ներկայումս շենքերի, շինությունների կադաստրային գնահատությունն իրականացվում է «Գույքահարկի մասին» ՀՀ օրենքի բաղկացուցիչ մասը կազմող հավելվածով սահմանված շենքերի, շինությունների գնահատման կարգերի համաձայն, որոնք մշակվել են 2000-2002 թվականների անշարժ գույքի շուկայի վերլուծական տվյալների հիման վրա: Իսկ հողամասերի կադաստրային գնահատությունը հարկման նպատակով իրականացվում է 1994-2002 թվականներին ընդունված ՀՀ կառավարության տարբեր որոշումներով սահմանված կարգերի համաձայն: Արդյունքում գործող կարգերով հաշվարկված շենքերի, շինությունների և հողամասերի կադաստրային արժեքները չեն արտացոլում ներկայիս անշարժ գույքի շուկայի իրական պատկերը, և դրանք խիստ տարբերվում են ներկայիս շուկայական արժեքներից:

Անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտեի նախագահ Սարհատ Պետրոսյանն ասաց, որ  նախագծի նպատակն է պարզեցնել ընթացակարգերը, հող և գույք կամ շինություն հասկացությունները միացնել և որպես մեկ ամբողջական անշարժ գույք դիտարկել: Բացի այդ, նախատեսվում է շուկայականին մոտարկված ձևով ունենալ կադաստրային գնահատման համակարգ, որը պետք է օգտագործել և  հարկման, և օտարման դեպքերում:

Նրա խոսքով՝  արդյունքում կունենան մրցունակ և միասնական գնահատման համակարգ, կվերացվի այսօր գոյություն ունեցող կադաստրային արժեքի և շուկայական գնի միջև  գոյություն ունեցող հսկայական և անընդունելի տարբերությունը, պետական և համայանքային հողերը կօտարվեն կամ վարձակալության կտրվեն շուկայականին մոտ արժեքով: Բացի այդ, ըստ Սահրատ Պետրոսյանի, ենթադրվում է, որ փոփոխություններից հետո հարկային մուտքերը կավելանան` բարձրարժեք գույքի հարկումից։

Նա նաև նշեց, որ սա թույլ կտա ակտիվացնել պարապուրդում գտնվող արտադրական և ոչ միայն արտադրական գույքերի շրջանառությանը, քանի որ հսկայական քանակությամբ գույք չի շրջանառվում ու տնտեսական արդյունք չի ապահովում։

Նախագծում կատարվող փոփոխություններից հետո կառավարության որոշմամբ կֆիքսվեն գույքի բազային արժեքը, ինչպես նաև կադաստրային տարածագնահատման գոտիները։ Ներկայումս Հայաստանը բաժանված է 12 գոտու, փոփոխությունների արդյունքում այն կդառնա 20։

«Բացի այդ, Կառավարությունը սահմանելու է չհարկվող շեմը, դրույքաչափը, ինչպես նաև այն միջակայքը, որ դրույքաչափերի մասով կլինեն փոփոխություններ։ Նշեմ, որ այս օրենքի ընդունումը դեռևս չի նշանակում որևէ հարկի բարձրացում, ուղղակի մենք սրանով ֆիքսում ենք մի մեթոդաբանություն, որ պետությունը կարողանա շուկայականին մոտարկված չափով գնահատել անշարժ գույքը»,- ասաց Սարհատ Պետրոսյանը։



Աղբյուր` Panorama.am
Share |

Հարակից հրապարակումներ`

Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:

Լրահոս

21:08
Մենք մտել ենք դժոխք, բայց դեռ հումանիտար աղետի չենք հասել. վարչապետ
«Ես չէի կարող մտածել, որ մեր երկրում այդքան հորդորներից ու միջոցառումներից հետո կարող են լուրեր տարածվել, որ կորոնավիրուս չկա»,-...
Աղբյուր` Panorama.am
20:45
«Կոշ» ՔԿՀ-ի դատապարտյալներից մեկի մոտ հայտնաբերվել է կորոնավիրուս
Արդարադատության նախարարության «Կոշ» քրեակատարողական հիմնարկում անազատության մեջ պահվող դատապարտյալներից մեկից  նոր տեսակի...
Աղբյուր` Panorama.am
20:42
ՊԵԿ. ՌԴ մաքսային մարմիններից դեռևս ոչ մի պաշտոնական հարցում չի ստացվել հիշատակվող դեպքի հետ կապված
Պետական եկամուտների կոմիտեն տարածել է պարզաբանում, որում ասված է. «Պետական եկամուտների կոմիտեն տեղեկացնում է, որ լրատվական կայքերում այսօր...
Աղբյուր` Panorama.am
20:40
Միքայել Մինասյան. Թշնամիների հետ պայմանավորվողը
Սուրբ Աթոռում Հայաստանի նախկին դեսպան Միքայել Մինասյանը ֆեյսբուքյան էջում ներկայացրել հերթական տեսանյութը՝ վերնագրելով այն «Թշնամիների հետ...
Աղբյուր` Panorama.am
20:07
Մհեր Դավիդյանց. Վերջին շրջանում կորոնավիրուսային հիվանդությունը փոխել է իր ընթացքն ու պատկերը
«Վերջին ժամանակաշրջանում կորոնավիրուսային հիվանդությունը փոխել է իր ընթացքն ու պատկերը»,- պարետատան նիստից հետո ասուլիսում ասաց...
Աղբյուր` Panorama.am
20:00
Վիրուսից արդյունավետ պաշտպանության համար դիմակը պետք է պարունակի առնվազն երեք շերտ. ԱՀԿ
Առողջապահության համաշխարհային կազմակերպությունը վերանայել է իր առաջարկությունները`դիմակների օգտագործման վերաբերյալ, և կոչ է անում դրանք կրել...
Աղբյուր` Panorama.am
19:52
Մեկ օրում՝ իրավախախտման 1058 դեպք
ՀՀ ոստիկանության արտաքին ծառայության ստորաբաժանումների արտակարգ ռեժիմով ծառայությունը շարունակվում է հանրապետության ողջ տարածքում։ Դրան զուգահեռ...
Աղբյուր` Panorama.am
19:41
Բայդենը դատապարտել է Թրամփին՝ Ջորջ Ֆլոյդին հիշատակելու համար
ԱՄՆ նախկին փոխնախագահ Ջո Բայդենը դատապարտում է ԱՄՆ առաջնորդ Դոնալդ Թրամփին՝ գործազրկության մակարդակն իջեցնելու մասին խոսելիս ոստիկանների կողմից...
Աղբյուր` Panorama.am
19:34
G20-ի երկրներն ավելի քան 21 միլիարդ դոլար են տրամադրել COVID-19- ի դեմ պայքարին
«Մեծ քսանյակի» երկրները ավելի քան 21 միլիարդ դոլար կհատկացնեն COVID-19- ի դեմ պայքարին, փոխանցում է «Գազետա.ռու»-ն՝...
Աղբյուր` Panorama.am
19:31
Կորոնավիրուսով վարակված հղի կնոջն ասել են՝ գնա տուն, հենց շնչահեղձություն առաջանա՝ գնա հիվանդանոց. «Ազատություն»
36 շաբաթական հղի կինը՝ Արփին, ով վարակված է կորոնավիրուսով, բուժվում է տանը, փոխանցում է «Ազատությունը»։ Ըստ աղբյուրի, կինն...
Աղբյուր` Panorama.am
19:23
Եկեղեցին վաղը կնշի Ս. Եղիա մարգարեի հիշատակության օրը
Հայաստանյան Առաքելական եկեղեցին հունիսի 7-ին կնշի Ս. Եղիա մարգարեի հիշատակության օրը։ Հին Կտակարանի մեծ մարգարեներից է, ով հայտնի է Տիրոջ...
Աղբյուր` Panorama.am
19:17
Փաշինյան. Բժշկական օգնության ուշացման պատճառով մարդ է մահացել կորոնավիրուսից
«Այսօրվա դրությամբ Հայաստանում շուրջ 200 կորոնավիրոսով  հիվանդ քաղաքացի կա, ով սպասում է հոսպիտալիզացիայի ենթարկվելու իր հերթին,...
Աղբյուր` Panorama.am
19:10
Կալիֆորնիայի իշխանությունները թույլ են տվել Հոլիվուդին վերսկսել նկարահանումները
Կալիֆորնիայում արդեն հաջորդ շաբաթ կվերականգնվի կինոֆիլմերի ու սերիալների նկարահանումները։ Նահանգապետարանից հայտնել են, որ նման հնարավորություն...
Աղբյուր` Panorama.am
19:02
Վեստի. Վորոնեժում ձերբակալվել է Երևանից արտահանված 16 տոննա ապօրինի ծխախոտ
ՌԴ Վորոնեժի սահմանապահները առգրավել են 16 տոննա ներմուծված ծխախոտ: Մաքսանենգ ծխախոտով հսկայական խմբաքանակը հայտնաբերվել է Երևանից Վորոնեժ...
Աղբյուր` Panorama.am
18:59
ԱՀԿ-ն ասել է, թե երբ են բոլոր երկրներն իմացել կորոնավիրուսի մասին
Կորոնավիրուսի բռնկման մասին Առողջապահության համաշխարհային կազմակերպությունը  Չինաստանից իմացել է դեկտեմբերի 31-ին, հունվարի 5-ին...
Աղբյուր` Panorama.am
18:53
Ի՞նչ ասելիք ունի Հայաստանը տիեզերական բնագավառում
Թյուր կարծիք կա, որ տիեզերական գործունեությամբ զբաղվում են միայն հզոր և խոշոր պետությունները:  Այսօր շատ երկրներ զբաղվում են այդ...
Աղբյուր` Panorama.am
18:47
NBA-ի խաղացողները ամեն օր կորոնավիրուսի թեստ են անցնելու
Բասկետբոլի ազգային ասոցիացիայի (NBA) խաղացողները մրցաշրջանի վերսկսումից հետո ամեն օր կորոնավիրուսի թեստ են անցնելու, փոխանցում է...
Աղբյուր` Panorama.am
18:44
Քաղհասարակության ներկայացուցիչները դիմել են իշխանություններին
Քաղաքացիական հասարակության ներկայացուցիչները հանդես են եկել հայտարարությամբ՝  անձնական տվյալների մշակման համակարգի թափանցիկության ապահովման...
Աղբյուր` Panorama.am
18:41
Ապօրինի ծագում ունեցող գույքի բռնագանձման վարչության աշխատակիցների հնարավոր աշխատավարձի չափը
Կառավարությունը խորհրդարան է ուղարկել  «Պետական պաշտոններ զբաղեցնող անձանց վարձատրության մասին» և  «Հայաստանի...
Աղբյուր` Panorama.am
18:35
Արքայազն Ուիլյամը գաղտնի աշխատել է բրիտանական վստահության ծառայությունում
Քեմբրիջի դուքս, արքայազն Ուիլյամը, խոսելով կյանքի դժվարին իրավիճակներում գտնվող մարդկանց հետ, պատմել է, որ ինքը գաղտնի աշխատել է բրիտանական...
Աղբյուր` Panorama.am
18:31
Հայտնաբերվել է ականանետի արկ
Հունիսի 6-ին, ժամը 11:52-ին Ճգնաժամային կառավարման ազգային կենտրոն տեղեկություն է ստացվել, որ Վանաձոր քաղաքի Սարի թաղի թիվ 1 տնակի մոտակայքում...
Աղբյուր` Panorama.am
18:28
Մայքլ Ջորդանը 100 միլիոն դոլար կտրամադրի սևամորթներին աջակցելու համար
Բասկետբոլի ազգային ասոցիացիայի (NBA) վեցակի չեմպիոն Մայքլ Ջորդանը, «Ջորդան» բրենդի հետ միասին, տասը տարվա ընթացքում հարյուր միլիոն...
Աղբյուր` Panorama.am
18:26
Արցախում կայուն ոռոգովի կդառնան 50 հազար հեկտար հողատարածք
Արցախի Հանրապետության նախագահ Արայիկ Հարությունյանն ընդունել է ՀՀ տարածքային կառավարման ու ենթակառուցվածքների նախարար Սուրեն Պապիկյանի գլխավորած...
Աղբյուր` Panorama.am
18:20
Վրաստանի վարչապետ. Մենք պետք է վրացիներին սովորեցնենք հանգստանալ իրենց երկրում
Վրաստանի քաղաքացիները պետք է ընտելանան իրենց երկրում հանգստանալուն: Այս մասին հայտարարել է Վրաստանի վարչապետ Ջորջ Գախարիան, փոխանցում է...
Աղբյուր` Panorama.am
18:12
«Երևանյան Հեռանկարներ»-ն արժանացել է «EFFE Label 2019-2020» հեղինակավոր տարբերանշանը կրելու պատվին
Միջազգային ժյուրիի կողմից «Երևանյան Հեռանկարներ» միջազգային երաժշտական փառատոնն արժանացել է Եվրոպական Միության «Փառատոները՝...
Աղբյուր` Panorama.am
18:07
Նիկոլ Փաշինյանը շնորհավորական ուղերձ է հղել Շվեդիայի վարչապետին
Վարչապետ Նիկոլ Փաշինյանը շնորհավորական ուղերձ է հղել Շվեդիայի Թագավորության վարչապետ Ստեֆան Լյովենին՝ Ազգային տոնի առթիվ։ Այս մասին հայտնում են...
Աղբյուր` Panorama.am
18:06
Քննարկել ենք կորոնավիրուսն ու դրա ազդեցությունը քաղաքական դաշտի վրա. Սիմոնյան
«Նիստի ընթացքում քննարկվել է կորոնավիրուսով պայմանավորված իրավիճակը Հայաստանում և դրա ազդեցությունը՝ քաղաքական դաշտի վրա»,-...
Աղբյուր` Panorama.am
18:01
Արցախում կորոնավիրուսի ասիմպտոմատիկ դեպքերը բուժհիմնարկներում չպահելու որոշում է կայացվել
Արցախի Ազգային ժողովի «Ազատ հայրենիք-ՔՄԴ» խմբակցությունը, Արցախի Հանրապետությունում նոր կորոնավիրուսի համավարակի իրավիճակով...
Աղբյուր` Panorama.am
17:52
Լատվիայում հաստատվել է COVID-19- ի մեկ նոր դեպք
Անցած մեկ օրվա ընթացքում Լատվիայում COVID-19 հիվանդություն է ախտորոշվել ընդամենը մեկ անձի մոտ, հայտնում է «Ռիա Նովոստի»-ն՝ հղում...
Աղբյուր` Panorama.am
17:41
Ալեքսիս Օհանյանը հեռացել է Reddit- ի տնօրենների խորհրդի կազմից
Նա խնդրել է իր փոխարեն աֆրոամերիկացի նշանակել
Աղբյուր` Panorama.am

Տեսանյութեր

Արթուր Վանեցյանը Վանաձորում մասնակցել է «Հայրենիք» կուսակցության գրասենյակի բացմանը
22:35 03/06/2020

Արթուր Վանեցյանը Վանաձորում մասնակցել է «Հայրենիք» կուսակցության գրասենյակի բացմանը

Հետևեք մեզ և ծանոթացեք թարմ լուրերին!

Ամենից շատ կարդացված նյութեր

{"core.blocks.header.spell_message1":"\u0546\u0577\u057e\u0561\u056e \u057d\u056d\u0561\u056c\u0568` ","core.blocks.header.spell_message2":"\u0548\u0582\u0572\u0561\u0580\u056f\u0565\u055e\u056c \u0570\u0561\u0572\u0578\u0580\u0564\u0561\u0563\u0580\u0578\u0582\u0569\u0575\u0578\u0582\u0576 \u057d\u056d\u0561\u056c\u056b \u0574\u0561\u057d\u056b\u0576:"}